9月合肥土地市场成交总结:12宗揽金28亿

9月12宗成交地块详情

9月2日:1宗

合肥汇景生态园有限公司以37万元/亩、总价345.21万元摘得FD13-4地块,楼面价462.5元/平米,溢价率0。

FD13-4地块,位于肥东县牌坊乡店白路西侧,面积:9.33亩,规划用途:商业服务业设施,出让年限:40年,容积率≤1.20,建筑密度≤38.1%,绿地率≥31%,参考地价:37万元/亩,竞买保证金:150万元。

9月5日:2宗

合肥市康健房地产开发有限公司以305万元/亩、总价14673.55万元摘得合经区2013-2号地块,溢价率5.17%。

合经区2013-2号地块,位于经开区习友路以东、慈光路以南,面积:48.11亩,规划用途:居住,出让年限:70年,参考价:290万元/亩,竞买保证金:3000万元。

合肥高新创业园管理有限公司以85万元/亩、总价611.15万元摘得高新区KI3-1-1号地块,楼面价1275元/平米,溢价率0。

高新区KI3-1-1号地块,位于高新区创新大道以东、复兴路以南,面积:7.19亩,规划用途:教育,出让年限:50年,容积率≤1.0,绿地率≤35%,建筑密度≥30%,参考地价:85万元/亩,竞买保证金:150万元。

9月6日:1宗

祥源房地产集团有限公司和安徽新祥源房地产开发有限公司以272万元/亩、总价20438.08万元竞得高新区KE2-2-6地块,楼面价2039.99元/平米,溢价率8.8%。

高新区KE2-2-6地块,位于高新区望江西路以北、创新大道以西,土地面积:75.14亩,规划用途:商业、办公、酒店,出让年限:40年,容积率≤2.0,绿地率≥20%,建筑密度≤45%,参考地价:250万元/亩,竞买保证金:4000万元。

9月22日:1宗

合肥星光置业有限公司以300万元/亩、总价172.8万元摘得FD13-7地块,楼面价750元/平米,溢价率0。

FD13-9地块,位于店埠镇公园路北侧,面积:0.576亩,规划用途:商业、居住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率≤6.0,建筑密度≤60%,绿地率≥10%,参考地价:300万元/亩,竞买保证金:100万元。

9月26日:7宗

合肥唯美置业有限公司以365万元/亩、总价7300万元竞得S1309地块,楼面价1564.28元/平米,溢价率48.98%。

S1309地块,位于包河区河南路以东、花园大道以南,面积:20亩,规划用途:商业、办公,出让年限:40年,容积率≤3.5,绿地率≥20%,建筑密度≤35%,参考地价:245万元/亩,竞买保证金:1000万元。

安徽中城联盟置业有限公司、安徽金尊地商业资产投资有限公司、安徽金润洋观澜酒店管理公司联合以220万元/亩、总价23271.6万元竞得BH2013-03地块,楼面价600元/平米,溢价率4.76%。

BH2013-03地块,位于滨湖新区庐州大道与锦绣大道交口,面积:105.78亩(发证面积100.03亩),规划用途:商业服务业设施,出让年限:40年,容积率≤5.5,绿地率≥20%,建筑密度≤55%,参考地价:210万元/亩,竞买保证金:4500万元。

合肥庐阳华润房地产开发有限公司以456万元/亩、总价51710.4万元竞得XZQTD130地块,楼面价2442.85元/平米,溢价率75.38%。

XZQTD130地块,位于新站区淮南路与凤山路交口东南,面积:113.4亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率:1.0<R≤2.8,绿地率≥40%,建筑密度≤21%,参考地价:260万元/亩,竞买保证金:6000万元。

安徽金地宏图置业有限公司以482万元/亩、总价105880.94万元竞得W1304地块,楼面价2493.1元/平米,溢价率37.71%。

W1304地块,位于蜀山区长江西路以北、振兴路以东,面积:219.67亩(含规划雪霁路用地6.46亩),出让年限:商业办公40年、居住70年,容积率≤2.9,绿地率≥35%,建筑密度≤30%,参考地价:350万元/亩,竞买保证金:1.6亿元。

晨帝置业投资合肥有限公司以370万元/亩、总价3984.9万元摘得N1308地块,楼面价1180.85元/平米,溢价率2.78%。

N1308地块,位于庐阳区宿州路以北、五河支路以东,面积:10.77亩,规划用途:住宅、商业(地上不大于8000平方米),出让年限:商业40年、居住70年,容积率:1.0<R≤4.7,绿地率≥20%,建筑密度≤50%,参考地价:360万元/亩,竞买保证金:1000万元。

合肥世纪城置业有限责任公司以281万元/亩、总价25998.963万元竞得CF201312地块,楼面价1505.35元/平米,溢价率56.11%。

CF201312地块,位于双墩镇境内,面积92.523亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.8,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,参考地价:180万元/亩,竞买保证金:10000万元。

合肥世纪城置业有限责任公司以270万元/亩、总价28115.1万元竞得CF201313地块,楼面价1446.42元/平米,溢价率50%。

CF201313地块,位于双墩镇境内,面积104.13亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤2.8,建筑密度≤22%,绿地率≥40%,参考地价:180万元/亩,竞买保证金:10000万元。

 
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