石台路九华华林家园小区18号楼业主张先生致电本报反映，小区18号楼去年底就交房了，现在楼内一些业主也已装修入住，结果6月中旬开发商称18号楼基建没做好，又逼楼内入住业主搬了出来，说好20天左右可以搬回去，结果拖到现在也没影子。

    近日，记者来到九华华林家园小区，涉事18号楼楼体建筑已完工，但楼下仍是狼藉一片，大量线管暴露在外还未埋设。一名50多岁女子撑把伞，腋下裹着一床薄被子，刚从18号楼1单元出来。这位王姓女子说，“从来没见过这样的事，业主都装修好住进来了，开发商竟又把人往外赶。 ”

    王女士告诉记者，女儿买了该小区18号楼某单元房子，合同上约定交房时间是2012年12月31日。“去年底，小区交了房，我们拿到钥匙后就开始装修，5月底，我们一家高高兴兴搬进去，结果6月中旬，开发商就跟我们讲，18号楼地下水管什么的还没做好，需要施工，要我们搬出去。 ”

    6月中下旬，楼内就开始停水停电，王女士一家不得不搬出去。 “楼内像我们这样装修好住进来的户数，大概有10来户，还有很多人家正在装修，也被迫中途停了工。 ”

    华林家园售楼部一置业顾问表示，公司还未交房，交房时间为本月底，即9月30日。昨日下午，小区开发公司一张(音)姓经理在接受采访时坦承，合同上约定的18号楼交房时间，的确是去年12月31日，但是当时相关手续没完成，所以未能如期交房。

    对于逾期交房的违约责任，他们都会按约承担，会按照约定对业主赔付违约金。“现在1-7月份的违约金，我们已经赔付过了。本月底交完房后，我们会赔付8、9月份的违约金。 ”

    之所以部分业主未交房却拿到了钥匙，张经理解释称，有些业主因为要结婚等原因，急着拿房子装修，时间比较迫切，公司也是基于人性化考虑，提前把钥匙给了这部分业主，让他们进场装修。

    安徽华人律师事务所的韦律师表示，按照相关法规，在没有达到交房条件，未完成交房手续的情况下，开发商是不能将钥匙交给业主进行装修入住的，因为房子没有经过相关部门验收，无法保障业主所买房屋的质量是否合格。 按照正规程序，开发商要完成所有的交房程序，达到交房条件了，才能将钥匙交给业主。因此，开发商提前给业主钥匙的行为显然是不合适的。