张先生介绍，1997年，他在龙岗茂业城花园大厦，买了一套房，总价21万6680元，购房合同标注，建筑面积房屋面积59.25平米，核算下来，每平米价格3657元。

    购房之后，张先生一直在北京工作，2011年才回深圳定居。今年7月，在小区铺设燃气管道的时候，张先生偶然翻出了购房合同和房产证，他意外发现，自己的房子面积缩水了。

    两者标注的都是建筑面积，但为什么会相差2.21平米?难道开发商多收了自己8千多元房款?张先生仔细一打听，发现邻居家竟然也有这种情况。

    购房合同约定，“交付使用的房地产，实际建筑面积少于合同规定面积的2%以上，业主可以要求开发商，赔偿双倍购房款。张先生联系上开发商茂业集团，。

    房屋面积为什么会出现两个版本呢?为了核实情况，今天中午，在记者陪同下，业主张先生、欧阳女士，找到了开发商茂业集团总部。

    截止记者发稿，双方仍在协商赔偿问题。那么，业主遇到这种情况，能否通过法律途径维权呢?有律师认为，业主2004年就拿到了房产证，但没有及时发现问题，导致现在已经过了诉讼时效。