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据昨日北京土地整理储备中心公布的信息显示，日前挂牌入市的北京首个入市交易的地下空间地块终于在挂牌后第三周迎来首位买家。据悉，该地块位于北京国际雕塑公园底下文化娱乐中心，规划用途为文化娱乐（地下），首次报价为竞买底价的1.6亿元。专家表示，作为北京试探性出让的首个独立地下地块，该地块受开发商的关注度和追捧力度直接影响了之后北京该类地块的出让规模和节奏。
土地出让公告显示，该宗地块位于石景山区玉泉路，东邻玉泉路，南邻鲁谷村路，西邻北京国际雕塑公园，北邻复兴大路，建筑规模2.8万余平方米。市国土局相关负责人表示，此前北京入市的地下地块都是地上地块的配套，本次入市的地块体量虽然较小，但仍为全市首宗单独出让的地下空间项目，因此，市国土局将会视市场反应情况今后再对其他地下地块进行出让规划等。
对于该宗地块的入市，业内大多持谨慎态度。因此，到了该地块挂牌入市后的第三周，首位竞买者才“姗姗来迟”。业内认为，该类地块入市是国土部门“投石问路”的行为，短时间内对北京土地市场影响不大。不过，亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存表示，目前北京商业、文化娱乐等地上用地供应量相对较多，未来地下地块可能会对相似功能的地上地块起到一定的替代作用，释放一部分土地资源。
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