“辛辛苦苦交了7年的公积金，现在要用的时候却贷不出来。”在合肥高新区某企业就职的汪先生，由于公积金贷款申请材料上报近三个月迟迟未批，正苦恼怎么应对开发商那边的催款。目前，我省多个城市出现公积金贷款难现象，一度长期“沉睡”在银行金库的公积金，如今也闹起了“钱荒”。

省会合肥，去年住房公积金贷款同比增长126%，全年贷款达到45亿元。今年，这一趋势还在延续，尤其是3、4月份，楼市成交激增，公积金贷款出现超常增长，截至目前，受理贷款申请额度已接近去年全年的水平，发放贷款超过30亿元，存贷比达86%，其中市本级已远超出警戒线指标，公积金贷款资金出现不足。芜湖、马鞍山、蚌埠、铜陵等地，也出现了不同程度的公积金贷款难情况。

“楼市持续火热，资金存量有限而房贷需求快速增长，导致部分城市公积金管理中心短期内流动性不足。”省住房和城乡建设厅住房公积金监管处负责人表示，往年公积金结余沉淀资金数额巨大，管理部门一直为怎么用好这笔钱头痛。近年来，职工住房公积金贷款需求明显提升，特别是今年以来楼市持续火爆，公积金贷款需求在短时间内急速增长，多个城市公积金管理中心资金净流出加快，导致“入不敷出”。不过，相比较4、5月份，目前住房公积金中心资金紧张情况已有所缓解。

为缓解公积金贷款难现象，合肥市住房公积金中心从7月初开始实施贷款“轮候制”，对每月放贷量实行总量控制。一旦本月额度放完，申请者则要排队等候下月指标。该中心有关负责人表示，采取“轮候制”，目的是向中低收入家庭住房公积金提取倾斜，避免因资金不足造成贷款停滞。

一些城市的公积金吃紧，另一些城市的公积金仍躺在银行“睡觉”。安庆、池州、亳州等地公积金余额相对仍较充裕，不过，由于住房公积金管理权限归各地，全省层面还不能统筹调剂使用。“公积金使用的一冷一热，反映了公积金制度的不完善。 ”有业内人士认为，国家《住房公积金管理条例》距上次修改已经有10年时间，很多内容已经不适应当前经济社会发展需要；在全国层面上，公积金使用效率不高及保值增值的问题，一直受到社会诟病，但至今改革仍进展缓慢。

据了解，目前，省住房和城乡建设厅住房公积金监管处正在收集分析第三季度公积金贷款供求矛盾突出的城市使用情况，准备在此基础上出台举措，最大程度地惠及中低收入的公积金缴存职工。该处负责人透露，初步拟定的指导措施包括：突出对首套住房的支持、加强二套房审核监管，降低贷款最高额度以保持和扩大覆盖面，优先支持新建商品房现房、二手房的发放等。