本月1300亩地入市

　　根据合肥土地市场网信息，10月合肥(包括县市)共出让9宗地块，面积合计1318.63亩。在这些地块中，4宗为合肥城区地块，5宗为县域地块，其中长丰2宗地块属9月延期拍卖的北城区域。

　　合肥城区出让的4宗地块面积共986.74亩，与今年以往各月相比，10月待出让地块宗数为今年来最少，但待出让面积列年度第4 (低于1月、5月和8月)，市区出让规模近千亩，列年度第3，仅次于6月和8月。

　　与9月地块类似，10月合肥上市地块面积适中，仅高铁南站广场地块、滨湖万达地块、肥东及高新区4个地块面积超百亩，占本月出让面积的80%以上，其余均为小幅地块。 9宗地中，含住宅用途的地块共6宗，分别为长丰2地块、肥东2地块、滨湖1地块以及高新区1地块。其中，仅长丰地块为纯住宅用地。价格方面，参考地价最高的是高铁南站广场地块，为450万元/亩，最低的是肥东县长临镇白马山村的商住用地，为35万元/亩；竞买保证金最高的也是高铁南站广场地块，为3亿元，最低的是合肥地铁一号线位于瑶海区的地下空间，仅50万元。

　　地下空间再次露面

　　10月合肥出让土地总数虽不多，但一些明星地块依然会为本月土地市场带来热度。将于今日拍卖的合肥包河区S1308地块，为9月延期拍卖，位于包河区徽州大道以东、龙川路以南，具体位置在合肥高铁南站广场上，面积148.65亩，分为东地块和西地块，东地块规划为行政办公、商业、商务设施、交通枢纽，西地块规划为商业、商务设施。对于这宗地块，业界传闻或由绿地集团摘得。

　　与该地块相同，本月瑶海区E1305号地块，也位于合肥市的新交通干线附近。拍卖公告显示，这是位于长江东路以南、胜利路以东的地下空间，东至轨道交通大东门站2号站台7号出入口西边界，南至7号出入口北边界及长江东路规划红线，西至古井酒店用地东地界，北至寿春路规划红线。该地下空间面积仅2.14亩，参考价70万元/亩。记者从有关方面了解到，该地块规划用途为地下停车场，因为邻近地铁线，无疑会为乘坐地铁的市民提供停车方便。按照2.14亩计算，整个停车场面积约1427m2。

　　据了解，这已是合肥土地市场第二次出现地下空间地块拍卖。第一次为胜利广场地下空间，于2010年8月27日拍出43万/亩的价格，地块成交总价2471.21万元。