10月13日，政务区某写字楼开盘，现场出现千人抢房盛况，更有甚者，有购房者直接说：“买到就是赚到！”

抢购写字楼的现象引起深思，近几年来不断有调控政策的出现，在这种背景下，投资写字楼已经成为大多数投资者的首选。

写字楼开盘千人抢购

13日早晨不到8点，已经有众多的购房者聚在了开盘现场。“7点多钟到的，早饭都没吃，就怕来晚了抢不到房。”一位等待中的投资者说。

现场的墙边放着楼盘的销控表，开盘尚未开始，销控表上已经贴了很多红色的贴纸，这是房源已经售出的标志，当天推出的480多套房源中，至少有200套房源已经在开盘之前售出。据该楼盘负责人介绍，在该栋写字楼未公开开盘时，就有多家大客户前来洽谈整层或者半层销售，基本看好之后就直接下定了。因此，只有200多套房源供购房者选择。

千名购房者抢购200多套房源，可见其竞争之激烈。“这次买不到，等到下次开盘肯定价格更高。”一位购房者担心的说。对于现场众多购房者来说，虽然8000元/平起的价格不便宜，可是写字楼未来稳定的回报率比这高价格更为吸引人。“这里交通便利，硬件配套过硬，再加上最近两年各种政策出台，住宅投资已经慢慢被放弃，写字楼投资才是新型的房产投资方式，稳定的回报率会吸引越来越多的投资者购买写字楼。”成功抢到一套房源的陈先生说道。

多数投资者首选写字楼

近年来，随着各种政府调控政策的出台，投资住宅短期内升值空间并不大，各种限制逐渐的成为住宅投资者的障碍。合肥的写字楼均价与同一区块的住宅相比依旧有倒挂的现象，升值潜力高、回报稳定、租金渐长，这些特点逐渐吸引了众多投资者的注意。

投资房产多年的李小姐也表示，“这两年，受房地产国家政策影响，住宅去投资化的趋势越来越明朗，八成有经验的投资者已经或者正在考虑把资金从住宅投资转投商办物业，尤其是写字楼物业，成了变幻莫测的“政策风暴”中最安稳的绿洲。”

在某盘写字楼开盘的当天，两小时已劲销8成，揽金4亿。火爆的场面让人咋舌，可以预见的是，未来将会有越来越多的投资者选择写字楼，写字楼投资已经开始成为房产投资的首选。