工作人员：复工开始之后我们是打算一年之内，已经有两套已经结顶了，还有两套就剩下最后一层造好了，所以主体工程基本上已经完成了，就是一些配套措施。

　　周律师表示这个月23号，建德市政府会组织一次债权人会议，跟业主们明确房产等债权信息，同时也会和业主组织相关会议及时通报复工的进展。

　　业主王先生告诉我们，建德市人民法院在9月23号上午召开了第一次债权人会议，并组织业主开会，但并没有告知复工进展。

　　李先生后来还联系过法院指定的破产企业管理人，对方回复说确定开工时间后会给予答复，但到现在也没有答复。业主们希望政府能尽快让施工单位复工。

　　雅居锦绣西湖三期工程何时能够复工？记者接到投诉后，拨通了建德市人民法院指定的破产企业管理人周律师的电话。

　　记者：为什么会破产？

　　周律师：因为它是这样子的，它本身房地产公司是很小的房地产公司，自有工资很少的，它的运作都是民间借贷的资金，民间借贷的资金成本是很高的，第二个它的开发周期工不长，现在资金链发生断裂了，就破产了。

　　记者：雅居锦绣西湖的三期，它现在是差多少？就是补多少现在才能开工呢？

　　周律师：将近三千万吧。全部装修好还需要三千万。

　　记者：这个钱需要谁来补呢？

　　周律师：是这样子的，我们是有法院指定破产企业的管理人，由我们接管这个破产企业的，我们现在是在破产清算过程中，现在涉及到再建工程，再建工程涉及到很多普通老百姓。建德市市政府非常重视，三期工程说他们前期要求我们评估，估计资金是需要多少，市政府有这种考虑就是说由政府财政资金出资本把这个三期工程造好，造好之后拍卖所得的款项归还市政府，总体的事情就是这样子的。

　　记者：现在不是还在清算过程中吗？

　　周律师：很明显资不抵债了嘛。

　　记者：怎么明显呢？就是您给我们介绍现在在清算过程中…

　　周律师：它民间借贷资金我们初步审核来看就1个多亿，但它的资产来看最多几千万，应该说因为你在建工程是虚的了，你值这么多钱，但是有价无实的了。

　　记者：公安机关那边也在调查吗？

　　周律师：这个我无可奉告。

　　记者：政府来出资再建的话，大概什么时候开工呢？

　　周律师：给我的答复是这样子的，政府是有决心把这个工程造上去的，但是资金的来源恐怕还是要统筹安排，现在是不能确定什么时候可以动工去建。我们如果说有第一手消息我们马上就公布给他们。

　　通过民间融资，融资成本过高，开发周期过长，是建德雅居房地产开发有限公司申请破产的主要原因。民间借贷高达1个多亿，这些钱怎么用的？据业主估算，这个项目的账面利润也不低于2000万，那么这些钱又去了哪里？真的是无力偿还，还是公司法人将资产已经转移成其他形式的资产而故意不还？雅居锦绣西湖三期工程何时能够复工？我们会继续关注这一事件的最新进展。

　　经济之声特约评论员包华、北京潮阳律师事务所张星艳律师就此发表评论。

　　上百名业主倾尽积蓄买房，房子还没建好，开发商就申请破产了，当地法院已经指定了破产企业管理人在进行企业债权债务的清算工作，政府准备补齐差额，但是现在具体什么时间复工，还不得而知，现在业主们该怎么办？

　　包华：我认为业主现在应该全面关注关于资产清算的相关事宜，也就是这家企业目前来讲还有多少资产可供偿还债务，作为一个供房人来说还没有取得房屋之前，实际上只是一个购房人的身份，而不是业主，而他们享有的权力更多的是基于商品房买卖合同基础之上的一个债权，实际上也就是债权人。在这种情况之下如果有其他债权人存在，而且债权人数额比较庞大的话，就会给偿还造成巨大的困难，所以我希望所有的购房人先关注债权债务的清算情况，在清算情况基础之上我们再来关注后期这个房屋是否能够完工。

　　一般情况之下清算工作会持续多久？

　　包华：这个不确定，我们见过少的短的清算工作可能几个月不到一年，但我们也见过很长的清算，可能几年的都有，这种情况之下我们相信这个案件的清算更多的需要看我们政府指定的或者法院指定的清算管理人来进行推动，另外一方面也要靠我们全体业主的推动才能解决问题。

　　政府动用纳税人的钱来补建房余款的行为在法律上可以得到支持吗？

　　张星艳：法律上并没有相关的规定。我觉得是这样，因为政府的钱并不是只用于少数人的个别利益的，这个钱是大家的公共利益，所以这个钱用做什么是需要相关法律制定允许范围内才能使用的，虽然法律没有硬性规定说这个钱不可以干嘛，但是我认为这样是不妥当的，应该至少是用于公共服务项目的，但是用于少数房地产开发项目我是不认同的，因为政府还可以用其他的渠道，比如说去帮助它找其他的开发商去接手这个楼盘，它可以通过这些渠道来达到业主那些后续的房屋在建的工程启动的目的。