金九收官 银十宅交难过8000套

    根据相关报道，全国范围内9月楼市“金九”成色明显，市场火爆场面主要集中在9月下旬。从具体分类来看，一线城市、东部城市行情较为乐观，而三线城市、中西部城市行情略为疲软。9月楼市实际上呈现了较为明显的分化特征。

    然而与整个全国范围内的持续火爆相比，合肥的“金九”收官显得有些“惨淡”。“整个9月份合肥楼市宅交量没有突破8000套，这与金三银四的火爆相比，不能不说让人失望。但其实就整个纵向比较而言，合肥楼市9月份对于前几年的金九来说是有进步的。”某代理公司策划经理告诉本站。

    据数据显示，2013年10月的第一周，合肥楼市住宅成交量仅为1336套，较前一周下降636套，降幅达到32.25%。而10月的第二周，合肥楼市的宅交量虽然有所回升，但仍没有突破2000套。“按照这个形式，10月份楼市的宅交量超过8000的可能性不大。”业内人士分析称。

银十后楼市有看点

    银十后楼市有亮点

    国家信息中心宏观经济形势课题组近日发布报告认为，前期房地产新开工面积以及土地购置面积增速大幅下滑等因素将制约经济回升势头。房地产市场上，开始显示分化趋势，一二线城市房价上涨势头强劲，而大部分三四线城市房价则呈现出颓势，房地产投资呈放缓态势。而目前的合肥楼市，似乎也是如此。

    “无论是推盘量还是消费者的购买意愿，都不如上半年的强烈，”政务区某楼盘负责人告诉本站，“今年几个具有影响力的新盘在上半年都完成了推盘，对楼市的影响力也减弱了。”

    然而，根据合房网监测，银十后的合肥楼市仍有不少亮点。保利东郡、保利梧桐语、文一名门首府，保利海上五月花，包括滨湖万达文旅城都有望在银十之后入市，“很多都是品牌开发企业的项目，而万达文旅城的体量也相当可观，能给合肥楼市打上一针强心剂。”该负责人说。