宅交2044套 滨湖庐阳夺冠

    据数据显示，2013年第43周合肥市九区商品住宅累计成交2044套，环比2013年第42周下跌430套，跌幅17.38%。

    九区方面，第43周滨湖区和庐阳区表现十分抢眼，单周均成交381套，并列九区销售冠军。滨湖区的佳源巴黎都市和高速时代城分别以141套和140套的销量位居合肥市九区商品住宅楼盘成交榜第一、第二位。庐阳区的瑞地公馆、中国铁建国际城也榜上有名。

    当周瑶海区成交347套，位居九区第二位，区域内的文一云河湾和坝上街环球中心在当周表现不俗，位居九区商品住宅楼盘成交榜前十位。

合肥第43周成交情况

    截止2013年10月26日，合肥市九区商品住宅库存34971套，保持平稳。

    可以看到，第43周合肥楼市较第42周有明显的下滑。对此，业内表示，这种下滑属“正常”，“这主要是由于推盘高峰期的阶段性引起的。”一位业内人士这样表示。

    均价涨258元/㎡ 年底或破7500元/㎡

    据数据显示，2013年第43周合肥市九区商品住宅成交均价7439.94元/㎡，环比2013年第42周上涨258.29元/㎡，涨幅3.60%。

合肥第43周楼盘成交情况

    九区方面，当周均价最高的区域为政务区，9029.76元/㎡，政务区目前在售楼盘保利香槟国际和华润凯旋门均价较高，而区域内即将入市的文一名门首府可能均价为9400元/㎡，政务区在未来一段时间内房价仍将上涨。当周房价7000+的区域有5个，依次是滨湖区、经开区、蜀山区、庐阳区和瑶海区。值得注意的是，当周经开区房价超越蜀山、庐阳等老城区，瑶海区银坝上街等高价项目热售影响均价首度破“7”，而滨湖区房价有所下跌，主要受到区域内高速时代城热销的影响。

    可以看到，当周房价仍然保持着上涨的姿态，逼近7500元/㎡。据相关机构表示，合肥房价年底将破7500元/㎡，禹洲地产营销总监闫德杨表示，随着年底许多精装房、高价盘的入市，年底房价还会迎来一轮上涨。