近日，北京出台的楼市调控新政“京七条”决定大推出“自住型商品房”，引发社会对楼市调控下一步走向的猜想。29日下午，曾经宣称北京房价会涨到80万/㎡的北京大学教授董藩在微博 上抨击北京“自住型商品房”，博文称“北京的自住型商品房其实是很恶心的，自己限房价竞地价，不出一分钱，却要求房价低于同地段普通商品房30%，明摆着亏损，开发商必然不干，这样建造出来的必然是垃圾房，而卖房时政府却仍要求分享30%的收益。哎，不知道说什么好了！。

随后著名大V、知名地产商任志强转发该微博，并评论称，“当政府把自己摆在商人的位置，研究如何利益最大化，又想将政府责任推给市场时，难免出蠢招。”

北京市住建委23日公布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，被称为新版“京7条”。《意见》规定北京今后将加快发展自住型商品住房，套型建筑面积以90平方米以下为主，销售均价比同时段同品质商品住房低30%左右。