|
据中心数据显示，2013年第43周（2013年10月20日—2013年10月26日）合肥市瑶海区累计宅交347套，均价7107元/㎡。较2013年第42周瑶海区6462元/㎡的均价，上涨近700元/㎡。而造成瑶海区一周均价大幅上涨的原因，便是瑶海区坝上街环球中心以10800元/㎡均价房源的热销。
东一环房源紧缺 高价位楼盘受追捧
随着合肥大建设步伐的推进，合肥一环内的土地，早已“寸土寸金”，然而在东西南北四一环中，尤其以东一环推出的楼盘数量最为稀少——2013年，东一环伟星公馆开盘，高达8500元/㎡的开盘价格依然没有挡住购房者们的置业热情。一位购房者说，“东一环这儿太缺房源了，只要有房子推出来，就不怕卖不掉！”
013年第43周（2013年10月20日—2013年10月26日），同样位于东一环内的坝上街环球中心成交套数44套，成交均价10800元/㎡，位居当周销售榜单第十位，一位房地产业内人士表示，“坝上街的价格不能算高，它毕竟是精装，而且地段和区位优势都非常明显。这个价位，在一环来说，算是较为合理的。”
某盘开盘
瑶海房价破7
在2013年第43周的周销售榜单上，瑶海区的文一云河湾和坝上街环球中心分别位列榜单第五和第十位，其中，文一云河湾均价5274元/㎡，与坝上街项目的价格相差近一倍。而瑶海的区域房价，也因为坝上街环球中心，一举破“7”。
“从这方面的对比来说，在合肥目前的楼市，地段在置业者心中所占的价格比例是非常大的。”业内人士说，“以政务区为例，文一名门首府据称首开价格会在9500元/㎡上下，但认筹情况依然非常良好，在整个合肥一环区域，位居其中的楼盘价格都是超‘8’靠‘9’。”
|
