合肥市房管局提醒,房产部门不能随意开限购证明。如果取得的限购证明没有用于买房,必须先收回注销,才能再开另一套房子的限购证明。
合肥市民张先生上周看好了一家楼盘的房子打算购买,去房产部门开限购证明却被告知开不了。原来,半年前他也因买房开过限购证明,但最终房子并未成功购买。
“房产部门不能随意开限购证明。如果取得的限购证明没有用于买房,必须先收回注销,才能再开另一套房子的限购证明。”合肥市房产局庐阳房屋办证交易中心人士介绍说,这是为了防止有人钻限购政策的“空子”。
这位人士提醒说,最近市民反映的这种情况不少。一些市民认为没有购买成功,限购证明就没用了,而把原来的限购证明丢掉,这样一来就比较麻烦。他提醒市民,限购证明一定要妥善保管。如果不慎丢失,可持相关资料到房产部门进行原档查询,并办理解锁;如没有成功购买房子,应及时到房产部门进行注销,以免耽误下一次开具限购证明,继而影响买房。
值得一提的是,购买开发商的新房,或需要贷款的,需要由开发商及银行出具住房情况申请表及查询申请,办理限购证明。限购证明不能跨开发项目使用:如果购房人拟购买甲楼盘的房子,应由甲开发商办理限购证明;若后来没在甲楼盘成功买房,限购证明原件应交给房产部门解锁信息,再由乙开发商办理限购证明。房屋购买成功后,开发商也应妥善保管限购证明,保存至限购政策结束,不得丢失。
|