合肥楼市10月开盘数量

    数据显示，10月份合肥九区宅交量较之9月份有一定的增长，总体来看，10月合肥楼市呈现两个方面的特点：一、宅交量有所回升；二、住宅成交均价小幅上涨。

    10月宅交量破8000 超过金九

    据数据，2013年10月（2013年10月1日—2013年10月31日）合肥市九区商品住宅累计成交8353套房源，环比2013年9月上涨379套，涨幅为4.75%。

    据本站不完全统计，10月份合肥楼盘入市项目共有21家，其中写字楼1家，商铺1家，其他均为住宅项目；在19家住宅项目中，花园洋房2家，17家为高层住宅。而在住宅中，70-90平的刚需占比较高，仍未所推户型主力。10月份开盘数量区域，表现出老城区少新城区多的局面，其中，老城区7家，新城区13家，肥西县1家。而在新城区中，仍就以高新区的5盘、经开区的4盘为主力，占10月份开盘数量的42.8%。

    10月开盘均价继续走高 已破7200

    据数据，2013年10月（2013年10月1日—2013年10月31日）合肥市九区商品住宅成交均价7270.59元/㎡，环比2013年9月份上涨65.31元/㎡，涨幅0.91%。

    价格区间方面，6000-7000元的楼盘占38%，在九区方面，价格较低的仍以高新区和经开区为主。本次统计的所有楼盘中，均价低于6000元/平的楼盘则是主要分布于北城新区和肥西县，其中位于瑶海龙岗片区的城建琥珀名城 此次开盘均价为5931元/平，这也是九区中唯一“5”字开头的楼盘了。10月，均价过万的仅2家，且分别为写字楼和商铺；住宅均价过8000元/平的楼盘中，有2家，项目业态为花园洋房，另一家则是全新入市的华邦繁华里，由于位于老城区蜀山区，价格自然不会低。

    经开区和高新区仍然是合肥楼盘入市的主力军，所推的户型多以刚需为主，价格方面相对也较低，受到刚需族的热捧，区域内的楼盘多次加推仍是火热。

    从9月份开始，合肥楼市均价已步入“7”字头，随着11月份的到来，瑶海区保利东郡、政务区文一名门首府 等名盘、精装盘的入市，合肥楼市均价也会受到相应的影响。合肥楼市的冬天到底如何？是暖冬抑或是低开低走？让我们拭目以待！