324套房吸引千余人抢购，合肥某盘前三次开盘全部售罄，第四次加推，房子还是不够卖。

　　千余人抢购324套房 开盘2小时售罄
　　
　　130万方城市综合体项目祥源城，今年以来，连续三次开盘，均为当天售罄，11月初，该盘加推79-115㎡新品，再次火爆售罄。
　　
　　在距离正式开始还有半个多小时的时间，参与本次开盘的千余名客户已经全部到齐，偌大的开盘现场水泄不通。
　　
　　据悉，本次加推的房源为9#、11#楼，共324套房源，开盘现场，吸引了千余人到场抢购。
　　
　　“真没想到！居然会有这么多人！不论什么房源，只要能抢到就一定买！”在摇号大厅，望着人山人海的人群，购房者小何果断的说道。

    本站在开盘现场发现，购房者的购买意向都十分坚定，开盘解筹率相当高，平均去化每套房仅用时二、三十秒钟。而在房源的选择上，购房者也是能买则买，不再挑剔，不再犹豫。本次推出的所有房源更是以不可思议的速度去化完毕，2小时火速售罄。
　　
　　“这简直就是一轮‘秒杀’！”被摇到号，一个箭步冲进选房区快速下定一套房的刘先生欣喜的说。对于刘先生来说，是幸运的，因为在面临房源“供不应求”的情况下意味着很多购房者可能都抢不到房。
　　
　　外地人彻夜入住酒店 只为“抢房”
　　
　　作为130万方的城市综合体项目，吸引了大量的合肥人到此置业，而在开盘现场，本站遇到了一大批外地人，也参与了此轮“抢房大战”。
　　
　　为了能够抢到房，家住六安的王先生和夫人昨晚就入住了祥源城开盘所在的皇冠假日酒店，以求能第一时间赶上开盘。“其实今天早上坐火车来，也能来得及，但是听说房子太难抢了，因此昨晚就来了，买房这么大的事，可得做足准备。”
　　
　　幸运的王先生，在第七组摇号便被摇中，成功认购了一套93㎡的房源，“我们单位好几个人都来合肥买房了，这里的发展快，今后退休打算到合肥定居。”王先生乐呵呵的说道。
　　
　　拖着行李箱坐在开盘摇号区耐心等候的吴女士告诉本站，她和爱人是一大早坐动车从南京赶来的，儿子在合肥上大学，买房子是为了今后给儿子住的。
　　
　　从上海来的陈女士，一心想买93㎡的房源，不料，当她进入选房区的时候，93㎡的房源早就被一抢而空，陈女士果断的转变主意，一次性付款认购了一套89㎡的房源，“总价不到60万，与上海相比，合肥的房价还是可以承受的，更何况未来升值潜力大。”陈女士说。
　　
　　无论是回乡置业、为孩子买房，还是投资，在不少购房者们的心理，都认为祥源城的房子升值潜力大，“大家都在抢，买了就绝不会错。”购房者陈女士说。
　　
　　超大赠送面积 湖景房惹人爱
　　
　　作为连续三次开盘售罄的“销冠”楼盘，再次加推，热销已是意料之中，然而，与前几次相比，本次开盘，显得更加“疯狂”。
　　
　　“前两次开盘我也有来，摇号摇到我的时候，我还挑挑拣拣，现在非常后悔，今天只要能摇到号，我就要！”开盘现场张女士激动的说。
　　
　　场面如此壮观，除了源于市场强劲的需求，和楼盘自身的产品也分不开。
　　
　　据祥源城销售人员介绍：“本次加推的房源为瞰湖新品，景观、视野均十分良好，此外，还有超大面积赠送。”
　　
　　“79㎡的户型居然可以扩容成三房，这种户型真的很稀罕，不但总价低，而且也可以实现一步到位。”成功认购了一套79㎡房源的朱先生表示。
　　
　　同样，购买了115㎡房源的夏女士满意的说：“飘窗阳台送一半、设备平台全赠送，总共加在一起赠送面积高达13㎡，而且还是南北通透。”
　　
　　对于大多数购房者来说，“赠送面积”绝对是一大福利，把赠送面积平摊到房款里，等于房价又实惠了些。
　　
　　除了赠送面积外，本次推出的产品为瞰湖新品，即通常所说的“湖景房”，也是吸引抢购的原因之一。
　　
　　开盘现场，本站发现，开盘1个半小时的时间，本次加推的11#楼便被抢购一空，仅剩下9#楼为数不多的几套房源在售。
　　
　　“我等这栋楼等好久了！前面几次开盘，置业顾问给我打电话，我都没有来，就是为了等11#楼。”成功抢到了11#楼93㎡房源的郭先生说：“11#楼可以直面王咀湖一线湖景，可谓景观视野绝佳。”
　　
　　可见，对于不少购房者来说，买房子，考虑不仅仅是居住功能，同时，选择的也是一直生活方式。
　　
　　价格微涨 仍比周边楼盘有优势
　　
　　本次开盘的备案均价为6316.81元/㎡，与前三次开盘相比，略微有所上浮，但是毕竟产品存在差异，对于100元/㎡内的小涨幅，也是符合购房者心理预期的。
　　
　　“上次开盘没抢到，等待的这一个月真的是煎熬。”开盘现场，购房者小何向本站述说着他的购房经历，“一方面，担心一个月后价格会涨很多；另一方面，但是还是抢不到。”
　　
　　值得欣慰的是，本次开盘的价格对于小何来说，依然是可以接受，“原先还以为房子卖得那么好，这次一定会猛涨，6316.81元/㎡的均价真的不算高了。”和小何一样，不少购房者都抱着“抢到即赚到”的心态。　　

　　对此，祥源城销售人员也表示：“与前几次开盘相比，本次推出的房源无论是在户型、还是在景观上都是更胜一筹。”
　　
　　放眼祥源城周边的几家竞争楼盘，目前在售的价格都在6400-6500元/㎡之间，甚至个别项目单价直逼7000元/㎡，而祥源城虽然价格微涨，但是依旧具有很大的优势。
　　
　　“对于购房者来说，一个楼盘前期开盘的价格并不是他们最关心的，他们更多关心的是当下哪家楼盘更实惠，产品更好，性价比更高。”合肥学院房地产研究所所长朱德开表示。