据统计，2013年10月合肥(不含三县及其他城市)商品房开盘加推活动共19场，与9月相比，环比下降19场。其中住宅类商品房开盘加推20场，环比下降11场。

    2013年10月1日-10月31日，合肥市(不含三县及其他城市)共举行住宅、别墅和商业项目开盘、加推活动21场。其中住宅推盘活动20场，据统计住宅类房源共推出4272套，环比跌41.60%，同比跌22.16%;写字楼1家开盘，商业、别墅均没有推盘。长丰县5家开盘，肥西县、巢湖市各1家开盘。

    从10月合肥各区物业形态来看，住宅类推盘20次数，大幅下降。合肥市区1家写字楼开盘，10月13日蔚蓝商务港推出480套70-1800平米的写字楼。长丰县4家住宅，1家商铺开盘，10月19日恒泰风格城市商铺开盘10套;肥西县金宇天地城10月20日加推232套;巢湖市中庙碧桂园滨湖城10月26日推出90平洋房，220-240平米叠加别墅。中铁滨湖名邸、华地威廉公寓月底加推。

    2013年10月合肥住宅类商品房共推盘20场。高新区推盘次数位居榜首，推盘5次，分别推出701套;经开区推盘4次，推出864套房源;瑶海区推盘3次，推出824套房源;庐阳区、滨湖区、蜀山区推盘2次，分别推出773套、396套、264套房源;包河区、政务区各推盘1次，分别推出房源288套、162套。

    从区域推盘套数来看，经开区推盘套数最多，10月推出房源量864套，居9区之首。从开盘的户型来看，10月开盘房源覆盖各种大小户型，开盘均价在7517.36元/平米，环比上涨5.11%。10月有9家楼盘均价在7000元/平米以上，10月28日瑶海区的坝上街环球中心国庆假期加推，开盘均价11800元/平米最高。10月28日瑶海区的城建琥珀名城开盘，开盘均价6100元/平米起，价格最低。

    进入2013年10月以来，推盘21次数大幅下跌，环比9月推盘次数减少19场，这也是2013年除2月外，推盘次数第二低点。同时推盘量也大幅减少，减少近3000多套，下降至4272套。10月初由于国庆假期等因素，开盘入市量较上，10月第1、2周分别推出房源318套、252套，10月第3周开始楼市推盘量开始攀升，第3周开盘1427套、第4周开盘2055套。

    截止10月31日，目前的住宅库存38028套， 9、10月住宅成交均未超过7、8月9千余套。从合肥楼市开盘加推来看，10月未出现大规模的集中开盘。但仍然有准备月底开盘的项目延迟至11月开盘，整个“银十”楼市的热度也较为平稳。另外，从合肥市场供给来看，10月住宅类新入市房源8000多套，远多于实际开盘量，这也可看出部分开发商的“捂盘”动作，本月新入市的皇马花园、高速时代城等楼盘都或将在后期加推。多数项目的预售许可证在28日后出来，未来11月首个周末预计将有9个项目加推，楼市或将迎来小高峰。