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2013年11月2日，合肥南一环黄山路与金寨路交叉口的某楼盘公寓项目首开，高达10000元/㎡的均价并没能阻止购房者置业的热情，在开盘当天，项目便热销8成。而在整个合肥市场，一环房价破“万”依然供不应求的现象正在屡屡上演。
一环房价屡屡破“万”
对于有意在东一环置业的购房者来说，真正困扰他们的，并不是房源的价格，而是房源的有无，早在10月，一位业内人士便表示，“东一环只要出现新房源，就不用担心卖不卖得掉的问题，只要考虑定多少价格能卖得更快点的问题。”
目前，东一环在售的楼盘仅伟星公馆、鼎元府邸、恒盛坝上街等寥寥几个项目，而在售楼盘的价格，无一不是万字打头，恒盛坝上街更是以一盘之力，带动瑶海区域均价提升。
在北一环区域，祥源广场价格接近9000元/㎡，毗邻的长安天玺项目尚未开盘，便打出“高端住宅项目”口号，据了解，长安天玺开盘价格将破万，“毕竟是精装修，而且拿地地价也高。”
某开盘现场
高价位难灭购房者置业热情
“父母还是希望我住在一环的，市中心嘛，干什么都方便。”在11月2日的开盘现场，不少置业者在接受本站现场采访时都表示，“虽然讲作为公寓来说，价格是高了一点，但另一方面，因为是公寓，所以房屋面积并不大，总房款还是可以接受的。”
还有投资客表示，“在这边买房，往外租很方便。不愁不能回本。”
纵观合肥一环，房价屡屡破万，置业者依然趋之若鹜，探寻其中的原因，不难发现，“地段”与“配套”占了大半因素。
“一方面，一环的房价虽然讲是破万，但是不少是靠‘精装修’这个概念拉起来的，如果纯粹讲毛坯房的话，是不到这个价格。”对此，一位业内人士表示，“另一方面，是一个供求比的问题，现在一环基本上来说，已经没有土地可以出让，房源卖一套少一套，供小于求，导致开发商坐地起价，一环房价节节拔高。”
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