本次备案的为该楼盘的1栋楼，总计144套房源，备案均价5953元/㎡。其中，备案价最高的为面积87㎡两室两厅，均价7570元/㎡，总计66万，而据观察本次备案中有相当一部分的房源均价在7000元/㎡以上，部分房源均价在6900左右，也有一些在5000元/㎡以上。

    而面积在100㎡左右的房源均价则超乎寻常的“低”，本站发现一间面积104.11㎡的三室两厅，均价竟然只需要2780元/㎡，总价不足30万，而这样“低均价”的房源在本次备案中共有40套，占总房源的27.78%。

    最低价位与最高价位的房源相差近4800元/㎡，而这样的情况竟然发生在1栋楼里，的确令人咋舌。据了解，该楼盘中均价不足3000元/㎡的楼盘均为“定向销售”，与其它商品房源并不一样。而该楼盘所在区域目前成交均价在5500元/㎡—6500元/㎡之间，该栋楼的备案均价尚在合理范围内。