京华时报制图何将

国家统计局昨天公布的数据显示，10月份70个大中城市中，仅温州新建商品住宅（不含保障性住房）销售价格同比下跌，其余69个城市房价同比均上涨。其中，上海同比上涨21.4%，居全国之首。此外，北京、广州、深圳等一线城市新房价格涨幅继续超过20%。市场人士分析指出，房价短期内将仍处于持续上涨状态，但未来更多城市将强化调控政策或会使房价涨幅收窄。

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仅温州房价同比下降

数据显示，今年10月，70个大中城市中仅温州新建商品住宅价格同比出现下降。上涨城市中，上海同比上涨21.4%，北京上涨21.2%，广州上涨20.7%，深圳上涨20.6%，四大一线城市涨幅继续超过20%，且最高涨幅较9月扩大0.8个百分点。此外，厦门、南京、沈阳、福州、太原、郑州、长沙、南充、武汉、杭州、岳阳、徐州、西安、乌鲁木齐、桂林、哈尔滨、南昌等17个城市同比涨幅超过10%。

二手房方面，10月仅海口和温州下降。北上广深四个一线城市中，北京同比上涨19%，深圳上涨14.1%，上海同比上涨13.2%，广州同比上涨11.4%。

房价环比涨幅收窄

从更能反映短期价格变动的环比数据看，新房房价上涨幅度收窄。与上月相比，70个大中城市中，仅秦皇岛和温州两城市价格下降，郑州、牡丹江、南充三城市房价与9月持平，其余65个城市价格较9月上涨，上涨城市个数与9月持平。从涨幅看，最高涨幅为1.3%，较9月收窄0.7个百分点。其中，北上广深四个一线城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.9%，比9月收窄0.5个百分点。天津等33个二、三线城市的新建商品住宅价格环比涨幅比9月份也有不同程度的收窄。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，总体初步测算，10月70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅环比收窄0.2个百分点，与部分城市进一步强化调控政策有关。