为了调控房地产市场，维持楼市房价的稳定，北京推出了七条新政。在“京七条”出台后，经过半个多月的时间，二手房市场受到了怎样的影响？业内人士、普通卖房人以及买房人又有何反应？针对这些问题，北京晨报记者走访了二手房交易频繁的远洋山水楼盘，采访了业内人士，发现二手房市场表现平稳，并未出现抛售大户型的现象。在二手房大户型的交易中，部分卖房人担心房产税的出台，而买房人主要是为了改善居住条件。

调查

大户型出售增多

昨天，北京晨报记者赶到位于玉泉路附近的远洋山水小区。记者还没有进入小区，就被几名二手房门店的销售人员围住。一名销售人员主动问道，“您看房子吗？”最终，记者走进链家地产一门店，询问二手房大户型的销售情况。

该门店销售人员告诉记者，最近一段时间，远洋山水的业主出售二手房大户型的数量增多了，但是，他们不是受到“京七条”新政的影响。在这部分业主当中，有些人是为了换房子，有些人是为了套现，还有些人担心房产税出台要上税了。

销售人员向记者推荐的大户型房子，大都在120平方米以上，总价超过了520万元。“在我们这里登记的大户型房子，大多在130平方米以上，最大的有160多平方米。”销售人员说，按照往年的规律，二手房价过了年底，就会逐渐上涨，所以不少买房人赶在今年底前换房，购买二手房大户型，以免明年房价上涨多花冤枉钱。

按照21世纪不动产统计数据显示，今年1月，远洋山水二手房大户型均价是33890元/平方米，到了10月，该楼盘二手房大户型均价涨到了44660元/平方米，涨幅达到32%。有销售人员表示，“明年初，这里的房价还是会上涨，您买房还是趁早吧。”