消息人士称，目前融创和葛洲坝已经达成内部共识，前者收购地块股权的价格会比葛洲坝购地时的投入有所溢价，约为20多亿元，但具体数字尚未确定。

　　今年8月，融创和葛洲坝联合体，以41.2亿元夺下亦庄两块宅地，其中一块楼面价近2.8万元/平方米，成为区域单价地王。融创中国董事长孙宏斌在随后的业绩会上称，亦庄是明显的价格洼地，将会是下一个望京，楼面价在2.5万-3万元还是会有一个挺好的回报。

　　尽管仅3个月就传出分家，但市场并不惊讶。早在2011年，融创和首钢联合拿地开发了西山壹号院后9个月，融创就通过收购首钢转让的股权全面控制了该项目。业内知情人士表示，“不排除是双方事先约定好，融创只是借助葛洲坝的国企身份拿地，然后给予葛洲坝一些补偿，让后者退出”。据了解，融创已成为亦庄区域的最大地主之一。除上述两幅地块外，2012年9月保利和融创联合体以30.8亿元获得同区域两幅地块，楼面价分别为1.44万元/平方米和1.5万元/平方米。