业内专家认为，十八届三中全会强调市场化调控机制，但是2013年，我国大城市房价出现了明显反弹，个别城市的房地产市场表现，仅次于2009年的房地产爆发年份，需要调整。

　　中国房地产协会副会长朱中一也表示，在一线城市房价上涨过快的背景下，短期内脱离有效的行政调控，市场必然存在失控的危险。如何将既有的政策与未来的改革有效衔接，维护市场的稳定，将是最重要的问题。