楼继伟:房产保有税增加交易税减少

楼继伟详解财税改革:房产保有税增加交易税减少


  十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出,要建立现代财政制度。对于这一表述,财政部部长楼继伟日前在接受媒体采访时作出详解,提出建立现代财政制度,就是要使预算管理更加科学有效,税制更加公平规范,且中央与地方事权与支出责任要合理确定。对于市场较为关注的房地产税,楼继伟透露,在保有环节税收要增加,而建设和交易环节税费要减少。

  改变税收“顺周期”弊病

  楼继伟表示,在预算制度改革方面,首先要改进年度预算控制方式。目前我国预算制度的核心是收支平衡,那么每年的财政收入必须完成预算安排,这样一来,客观上容易带来预算执行的“顺周期”问题,使得税收不能发挥自动稳定器的作用。

  所谓“顺周期”,就是当经济比较热的时候,完成收入任务比较容易,财税部门会倾向于少收点,造成民间的钱更多,经济就会越热;而当经济比较冷的时候,财税部门为了完成任务就倾向于多收,造成“过头税”,民间的钱就会更少,经济会更冷。

  楼继伟表示,《决定》提出,审核预算的重点由财政收支平衡状态、赤字规模,向支出预算和政策拓展,在预算审批以支出为重点后,税收就不再是任务,而是预期,这是一项重大的机制变化。

  房地产持有税收要增加

  关于税收体制改革,楼继伟透露,重点内容包括:全面推进增值税改革,消除重复征税问题;推进消费税的改革;推进资源税从价计征改革;加快完善个人所得税征管配套措施,逐步建立健全综合与分类相结合的个人所得税制。

  在房地产税方面,楼继伟表示,《决定》提出逐步提高直接税比重,具体的做法是“减少房产建设和交易环节税费,清费立税,增加房产保有环节的税收”。

  楼继伟的这一表述,符合市场此前的预期。有专家提出,当前在房地产链条上存在着土地出让金、土地增值税、营业税、个人所得税、契税等多个税收环节,如果再征收房产保有环节税,或许存在重复征税的问题,而房地产税的立法工作有望重新梳理这一链条。

  清理整顿区域税收优惠

  《决定》明确提出,要加强对税收优惠特别是区域税收优惠政策的规范清理。对此,楼继伟透露,当前我国区域优惠政策过多过滥,据统计,已经出台实施的区域优惠政策共有30项。此外,一些地方政府和财税部门执法不严,通过税收返还等方式变相减免税,制造“税收洼地”。

  “必须要下大力气清理整顿。”楼继伟明确提出,下一步要清理已经出台的税收优惠政策,对执行到期的应彻底终止不再延续,对未到期限的要明确政策终止的过渡期,对带有试点性质且具有推广价值的,应尽快转化为普惠制,在全国范围内实施。“原则上不再出台新的区域税收优惠政策。”

 
家园快报 楼市行情 政策关注 购房理财
.
2020年安徽省房地产高品质发展论坛 暨三棵树
2020第七届中国·安徽建筑行业供需对接交流
中环控股“登陆”香港主板 股价气势如虹涨逾
合肥出台新办法规范物业收费
安徽明年计划改造1000个老旧小区
首届安徽省房地产行业毅行比赛圆满结束
首届安徽省房地产行业室内篮球赛圆满落幕
首届安徽省房地产行业羽毛球赛圆满落幕
安徽省房地产商会联合克而瑞权威发布安徽省
安徽省房地产商会第三次会员大会暨十周年盛
房企近4年最严峻的生存大考:融资额创新低
土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难
“房闹”考验开发商、业主契约精神
楼市一夜入秋二线城市打折促销增多:合肥楼
当巨头只求活下去 悲观情绪浸染地产业
合肥装修备案调整!物价局曝光最新定价方式
40年见证 合肥市城乡居民住房变化
6月70城房价总体平稳 央地联动楼市调控持续
合肥:“组合拳”整治地产市场违法违规行为
安徽:前4月商品房销售和新开工面积增速“
房地产税试点加快,专家建议深圳杭州海南先
合肥回应购房“刚需35岁限制”:必要时进一步
官方发布!合肥新建商品房摇号细则出台!
合肥楼市新政落地——二手房限购区域确定、
4月15日正式实施!合肥商品房交付全面推行“
农业农村部:严禁城里人利用农村宅基地建别
深圳:离婚房产给无资格一方,3年内不能买房
因城施策,杭州进一步加强房地产市场调控
城市群内落户资格互认来了!这两个城市先下
合肥非住宅改租赁新规 9月起实施 可改民用水
如何判断购房的最佳时机
买房什么时机最合适? 开盘当天往往最优惠
买家办房贷遭遇霸王条款 提前还贷要付3%违约
购房指南之冬季买房:冬季购房的七大好处
80后年轻人月光族应该如何置业买房
购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续?
二手房装修的十大技巧 打造省钱温馨好家居
年底提前还贷要灵活掌握 享受七折利率别太急
买房前后多担忧 购房小贴士教您如何避免吃亏
降息后1月份房贷不降反升 可向银行索取月供
↑ 图片新闻
↑ 热点新闻
·恶意竞标、强揽工程等问题突出 住建部要求:
·正在建设的合肥五大重点片区 每一片都值得期
·广州、合肥、宁波、东莞、南通5城政府负责人
·住建部:保持房地产调控定力 着力解决新市民
·报告称房地产行业从粗放式向精细化过渡
·调控风暴不停 中国炒房客迎来四大“坏消息”
·合肥市今年住宅用地集中出让 供应量不得低于
·楼市去化艰难 南昌市政府出手“自救”
·严查资金违规流入楼市 监管风暴扩至“新一线
·主管部门督导沪深楼市,“房住不炒”定位进

皖公网安备 34011102000119号