任志强和潘石屹

　　任志强携新书广州签售，接受本报独家专访，畅谈房产政策的最新动态：

　　日前，刚刚称“房产税不会征收”的任志强携回忆录《野心优雅》赴广州进行签售、演讲活动。活动前夕，这个以言论大胆著称的“任大炮”接受了本报专访。采访中，他炮轰媒体，澄清他和马云的关系，再度解读中国地产迷局，语言虽愤世嫉俗，但句句发至肺腑。

　　澄清与马云的关系

　　记者在采访中提及任志强的外号，他并不回避：“我从来不认为自己是"大炮"。被人叫"大炮"，那是因为别人没听懂我的话。另外就是这个世界太多虚假的东西，人人都不真实，所以当你真实了，别人就会觉得你"大炮"。”

　　马云“双11”又获佳绩，完成300多亿的淘宝大单，但任志强却在微博 上说：“300多亿，能买几块地？”因此被一些媒体大肆渲染，认为任志强这是看不起马云，惹来马云粉丝的不满和围攻。对此，任志强表示，“我和马云是好朋友，但媒体为什么非要写成一个人要把另外一个人打倒呢？有些话在微博上说的时候是因为只有我们自己看得懂，你们看不懂，但是媒体经常拿这些看不懂的东西来瞎猜。”

　　关于李嘉诚、潘石屹在上海出售项目的事，任志强表示，“外界也是瞎猜一通，况且李嘉诚最近连续表示会继续投资国内的一二线城市的房地产。人家没坏心，却非说人家是坏人。”

　　预测房产税不会立即征收

　　2012年9月6日，任志强出席第九届中国蓝筹地产年会做演讲时自信地说：“房价将在明年3月迎来新一轮的暴涨！”而在更早的4月22日，任志强在一次论坛上公开讲，房价“在一年半到两年后，将不会一般地涨，而是暴涨”…… 2012年内，任志强在多个公开场合抛出这一观点。在签售现场，记者当面证实了任志强在去年的惊人预言，一线城市房价不到一年，上涨20%以上。

　　话题紧接着就转到他之前发表的房产税不会征收的观点，对此任志强解释道，“房产税扩围"难产"多年，终于在十八届三中全会上有了权威进展。《决定》说到房产税，但是我不认为现在会推行。我们现在做了两个城市的试点，重庆和上海，以前的说法是要扩大试点，这也就意味着在这两个城市的试点并不满意。如果成功了就能拿出一套经验来，拿不出经验来就说明试点不满意。我猜测可能会有另一个方法在第三个第四个城市试行。但是一定要试点成功，以便推广到普遍意义上使更多城市可以实践。但目前来看，还是不成熟。”

　　每天的阅读量达6万字

　　任志强表示，虽然他没有接受过高等教育，但他每天的阅读量达6万字。他更认为文凭不能说明什么，后天的学习能力才重要。

　　他说，“很多人都没上过大学，上学是获取1+1=2知识的地方，但是没上大学不代表不知道1+1=2。我们有一个读书会，就是希望大家用读书去获取知识，而不仅仅靠上学去获取知识。最可怕的是，年轻人以为有一个大学文凭或者有了硕士文凭以后就可以不学习了。”

　　任志强告诉记者，平常他阅读的范围相当广泛，既看《毛选》也读《资本论》。他说，“如果你认真读下来，6万字并不多。比如，我今天在飞机上读的《极简欧洲史》就很厚，但在飞机上我就看完了。我估计阅读量积累少的读者，会用半个月或者一个月的时间去看完一本书。而我，之前的阅读有很多积累，在有知识储备的基础上，阅读起来就很快，比如你阅读到某一个时代背景，马上就理解了，不用重复阅读，你看书就很快。这本《极简欧洲史》要是让一些年轻人看，估计要花很长时间，因为他们要翻备注。我就不需要看备注，除非极个别的。”

　　对话任志强：

　　房子没添砖加瓦但还会涨价

　　写书不仅是自信的表现

　　广州日报：现在很多名人出书都是找写手，这本书你亲自操刀，当时出于什么样的想法？是不是对自己的自信？

　　任志强：不光是自信吧。我们公司十年前曾经找了一两个专门写报告文学的名人，在山上聊了30天时间，那时候还没有速记这些设备，都是传声录音带，录一叠，最后他说我不写了，觉得我们的东西太复杂。

　　我自己写是因为我更了解我们的发展和成长过程。写手是想如何迎合社会，而我们是想着需要留下什么东西，所以我觉得要自己写。

　　广州日报：现在有一些言论与您是针锋相对，就是房价会在三中全会后大幅度下降，因为这个房子没加一片瓦，没加一个砖，您怎么看？

　　任志强：房子的价值除它本身的造价之外，还有房子以外的东西。为什么美国人知道靠中央公园的房子最贵？为什么靠海边的房子、靠地铁站的房子最贵？或者旁边靠个大商场、金融中心和电影院的房子就贵？它有一个配套，地铁、高铁开了，房价就升上去了。一定要让读者清楚这点，之前真是被忽悠了。同时，货币变化的时候房子不变吗？可以影响房价的因素有很多种。货币、配套及其他设施等，这些最起码要讲一个小时。

　　我是一个好得不得了的爸爸

　　广州日报：最近很流行《爸爸去哪儿》，我想知道你是一个什么样的爸爸？

　　任志强：我是一个好得不得了的爸爸。什么是父亲，父亲就是要成为子女的靠山，一座靠不倒的山，当子女不管任何时候有任何问题的时候都可以求助于你，从你这里找到帮助。我们看到很多年轻人跳楼、自杀私奔等负面新闻，可能就是因为他们的父母不能成为他们的靠山，不能替他们解决困惑的问题。但靠山并不等于娇惯或者给他们多少钱，让他想干什么就干什么，而是说在问题的探讨中你能给他一个正确的答案或者允许他自己去寻找一些正确的答案。