近日，任志强接受了南方人物周刊采访，回答与房地产相关的问题依旧犀利。

    记者：你在和人争论的时候从不吃亏，但有时又显得很耐心。

    任志强：我们只回答问题。有些批评只是骂人，那我回答他干什么?我们心里很清楚，把房价弄高的不是我，是政府，你骂错对象了，但是我们没必要跟你解释。比如说有些人会提出一些问题，为什么会这样，或者哪个问题应该怎么解释，这个我们会回答。

    批评有两类，一类是说你的观点不对，为什么不对?跟你讲道理要争辩一下事实，另外一类就是不分青红皂白，只要你说东他就说西，只要你说西他就说东，这类人根本不需要理睬他，有些问题是没有智力的问题，他自己没看懂，你何必去跟他争论呢?

    记者：有没有一些普通人的批评或质疑，你是接受的?

    任志强：我接受很难。比如关于房地产的相关问题，我们可以自豪地说是最权威的，我们有一摞子的研究报告，大本大本的，你能做得出来吗?我有数据，你没有，你凭什么想让我听你的?包括很多地产界的人，会用国际上这个那个，引用很多东西，说服不了我，我们的数据足可以支撑我。我们并不忌讳公开承认错误。比如说对客户提供服务的东西，客户会提出很多问题，我们都公开地说如何解决，我们官方微博公开发，不把这些问题当成一个好像多大的罪过或是什么，我觉得公开解决问题反而是最好的，最能获得老百姓的理解。

    记者：你只希望用自己的方式说出自己想说的东西?

    任志强：我们不是说我们想说的东西，而是我们认为它是一种真实和应该反映出来的东西，它是个事实。比如说房价要涨，不是我想让它涨就涨的，而是我们根据数据判断，认为前期土地供应和开工数量减少，而后期需求导致房价要涨。我才不管你爱听不爱听，因为你不爱听，我就说房价不涨要跌?

    现在说房价跌有多少数据支撑，有几个人说对了?我为什么要干这种傻事呢?实验结果是失败的还是成功的，你都得去承认它。我们被别人欺骗太多了，所以我们不愿意再去欺骗别人。

    是你把它放在岁数小的人身上去讨论，可能就不一样。可能这就是时代的差别，尤其是中国，在中间这一段(历史)里头，没有文艺作品和文字记录，或者说不允许记录，历史成了一段空白，所以80后不可能超越这段时间去了解它。

    记者：你说过在北京买一套房子很容易，有没有想过，确实与很多人的感受不符。

    任志强：我觉得很容易的前提是你为社会做了多大贡献。如果说大学刚毕业，天天都是白吃白喝，都是享受别人的付出，你凭什么有房子?……如果连投资和市场经济的基本逻辑都没有，你还不是沉浸在那个福利分配年代吗?所有人都说房子是投资，为什么?因为给你贷款，不是投资行为凭什么给你贷款?你别管政府说不许投资房子，动脑子去想想。不懂的人才觉得我买房子一定要自己住，那不叫投资。

    因为理解他们，所以迫切地想骂

    记者：从某些方面，你是否能够理解那些在网络上和你论战的普通人?虽然可能你不认同他们的观点。

    任志强：我很清楚他们，有时候我会迫切地骂他们，就是因为我太理解他们的心情了。比如有人说过去福利分配多好，这是他们傻，他们不知道。福利分配的时候，可能四五十岁的时候都分不到房子，我是47岁才分到房子。你以为福利分配就会给你解决问题吗?他们是用虚无的想法去想现在白给我房子多好，那时候白给房子意味着你永远不能换工作，你一辈子要在这个企业服务，你没办法发挥你自己的才能，80后的人愿意吗?恨不得一年换3个工作。但是他们说话的时候毫不费力气。

    记者：大家对地产商不理解，有没有可能，政府本身缺失了一定的职能，一些责任就推给了地产商?

    任志强：一直都是。建立保障制度，第一个提出的是我，不是政府提出的，我们提出10年了，从1998年到2007年，政府才说建立保障住房制度。如果1998年就建立，何必要到今天突击盖房3600万套?(住房问题)和我们开发商没关系，2003年以前房价涨得很快吗?每年涨3.5%，工资收入涨9.5%，那个时候有几个人敢买房子?现在很多人在后悔，都是想占便宜的结果。你老说因为买房子就有了差别，你怎么没说因为你没有投资概念才产生了差别?

    记者：你个人有没有把房地产作为一个投资理财产品?

    任志强：如果不是地产商，我早就这样做了，我就是怕别人说我用这个……钱在我的眼里被看得很淡，我不靠这个去挣钱，但是(投资房产)这个挣钱是一个本事，(如果)你没有本事通过别的方法挣钱，可以用这个方法，在香港的法律中就用免税的方法，鼓励个人通过倒房子去解决自己的住房问题，最大好处就是减少了政府对贫困人员的负担。