李文杰 中原地产华北区 董事总经理

日前，谈及未来楼市调控的走向时，李文杰表示，房地产市场并非完全是单纯的供求关系，因为住房不是单纯的商品，它还是投资品，还具有社会保障功能。

市场机制解决的是商品和投资品的问题，住房的社会保障功能还需要政府职责部门去负责，所以政府依然有职责去研究一个长效机制来解决这个问题。我不认为强调市场在资源配置中的作用就要放开现有的调控措施。价格管控上未来商品房领域应该、也有可能会放开，但保障房部分肯定还是会管控。而限购我不觉得未来会全面放开。我认为，限购是属于长效机制的一部分，因为从市场现状来看，住房是稀缺资源，如果限购放开，那就意味着商品的供应将是无限量的。