合肥东城从蝶变变房荒境地

    瑶海区自年初以来名盘辈出，也一度成为销冠区域，但随着楼市的火热，多家楼盘开盘售罄，房源的猛量去化，现如今，当众多房企年底强势拿地，为来年做好入市准备时，瑶海区却呈现无地可拿，无房可售的囧境。

    区域内一度成为销冠的文一云河湾如今仅剩一层和顶层房源可售，而华光皇马花园11月18日开盘当天几乎售罄，名企楼盘恒大城如今则在做清盘特惠活动，众多购房者此前关注的琥珀名城已全部售罄，瑶海龙岗板块几乎已成收尾状态。

    而东城瑶海二环内的房源虽说有盘可售，但是多数房价居高，众多购房者望而兴叹。面对总面积达近150平方公里的瑶海区域，如今可售楼盘却少之又少。

    而据合肥土地市场信息，11月29日，合肥土地市场又将迎来小高峰，785亩地集中上市，从地块来看，集中在高新区、庐阳区、包河区，却无缘瑶海区，瑶海区渐变房荒境地。

    某央企盘首开房价或近9

    在“房荒”的局面下，日前，某央企名盘在瑶海项目悄然传出将首开的消息，并以其近“9”的传闻价格引发市民关注。

3月21日保利瑶海区拿地

    据了解，该项目所在地块于3月21日上午以拍卖的形式出让，成交价755万/亩，据核算，该盘成本价便达8500元/㎡。

    该盘8月2日开工，11月9日营销中心开放，自此有传言称营销中心购房者络绎不绝。此盘位居瑶海中心区郎溪路与新安江路交汇处，面对区域内房源不足的现状可谓是“适逢其时”。有网友称“83-100平的户型刚好适合刚需，而且是品牌房企。如果资金足够的话，我会首先考虑这个盘。”