昨天下午3点，合肥“滨湖惠园”经济适用房第二批申购举行了摇号仪式，记者粗略统计，摇号现场仅仅来了100多人，这与之前的火爆销售情景形成了鲜明对比。
房价还是有点贵
记者在现场看到，一位选房号靠前的大姐双眉紧锁，她说，她一家三口只靠丈夫一个月2000块钱的收入为生，以现在家庭状况负担这套房子有点难。“我们一般是在市里打零工，以后搬到这来，生活上什么都要比以前花钱了。”
今年，申购经适房的条件有所变化，由去年的家庭成员人均可支配收入低于4550元提高到7894元，门槛低了，但滨湖惠园1000多套经适房,申购的人数只有264人，仅为去年的十分之一。而去年滨湖惠园经适房第一次申购时，曾经出现了2137户家庭申购2004套房源的火热景象。对此,合肥市住房保障工作中心相关人士表示，经济适用房的价格与普通商品房没有拉开太大的距离是造成经适房遇冷的主要原因之一。
据了解,滨湖惠园的基准售价为2827元/平方米,而该公司开发的相同地段的商品房价格则在3900元每平方米左右。在一些经济水平较高的城市里，普通商品房的价格已经飙升到一平方米1.5万元，而经济适用房价格只有4000多元一平方米。相比之下，合肥经济适用房的价格优势显然不够明显。
贷款门槛有点高
此外，申购的门槛虽然低了，但是银行放贷的门槛却还是居高不下，这也是很多低保家庭对经适房望而却步的原因。“我们这种低收入家庭去银行贷款太难。”一位购房者表示，同样60平方米的房子，买普通商品房只要首付两成，买经适房却要付三成，对于低收入家庭很难实现。
“去年银行要求我们的担保人必须是月薪过3000元的公务员，我们上哪儿找去。”一位因为找不到贷款担保人而被迫弃购的购房者显得有点不满。
小区配套待完善
除了购房成本大，堪忧的小区居住现状也使得很多低保家庭产生一些疑惑。
位于合肥市包河区“同和民康”小区是合肥市首个经济适用房项目，小区于2006年交付使用。3年时间过去了，该小区道路、交通、安保方面的问题至今未能得到彻底解决。“晚上没有路灯，路还是土路，雨天一身泥，晴天一身灰。”一个名为“九问合肥经济适用房”的帖子曾在网络上引起了议论。
合肥市住房保障工作中心一位负责人表示，在滨湖惠园的建设中，已经吸取了以往经济适用房的经验教训，将会尽量避免这样的情况再次发生。剩余的1000多套房源也将会由项目承建单位把有关情况汇报给相关政府部门，经研究讨论后确定如何处理。
这位负责人同时表示，政府部门会根据目前合肥经适房的现状进行一些调整，加大廉租房的建设比例，保障低收入群体的利益。（见习记者 张晓丹）
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