在经历“金九银十”和异常火爆的“铂金11月”之后，很多开发商已经提前完成全年销售任务，而且同比业绩大增,有些开发商的销售收入更是创下了历史新高。部分原定12月推盘计划也会相应的搁置到明年。

    11月势头强劲 开发商提前完成任务

    据数据，2013年11月(2013年11月1日—2013年11月30日)合肥市九区商品住宅累计成交9969套房源，合肥市(含北部和西南组团)累计成交房源13336套。而合肥市2013年1—11月的销售情况，也是非常乐观的。

    “就整个13年的销售量而言，远远好于去年。”合肥经开区某楼盘负责人说道：“11月上旬我们便提前完成年销售任务，12月不会加推新品突击市场。”

    而合肥北城一家楼盘负责人也告诉记者销售任务提前完成了,至于具体的数据不便透露。“之前预备12月推盘的，现在年任务完成情况非常乐观，预计将推盘计划改到年后。”

    对于合肥楼12月市推盘的状况而言，该负责人还表示：“不少楼盘都是看到市场情况不错，所以在已完成年任务的情况下，选择继续推盘。”

    12月楼市难见大幅度优惠

    据了解，很多消费者卯足劲等着开发商年底清盘大惠，圆新房梦。因为在大家看来，到年底了,没有完成全年销售任务的开发商很可能会冲一下量,优惠措施自然会应运而出。就现在的行情来看，等待优惠消费者可能要失望了。

    虽然年末促销活动精彩纷呈，各开发商也变着法子用各种活动来吸引购房者，相对于上半年小打小闹的折扣潮，开发商的促销力度不断加大。送装修、送家电、送物业费等优惠不断，讲座、观影等活动也是络绎不绝。无奈，开发商死咬价格，难见大幅度降价优惠。

    合肥某代理公司资深市场人表示,根据人们的消费习惯，不太会选择在临近春节的时候买房，年末原本就是楼市销售的淡季，加之开发商没有冲业绩的压力，因此,眼下大多数开发商会选择“缓一缓”，这使得新盘的推盘量整体不大。当然，个别开发商可能有意或无意间存在捂盘惜售的可能，目的是等待房价继续上涨，进而获取更大的收益。