贺强:房地产吸纳失踪货币 靠资本市场盘活存量

    中央财经大学证券期货研究所所长贺强:房地产吸纳“失踪”货币 靠资本市场盘活存量

  11月29日,第九届中国证券市场年会在北京市全国政协礼堂举行。会议上,中央财经大学证券期货研究所所长贺强发问,中国这么多钱投到流通领域,为什么我们的通胀压力却很轻?

  对此,贺强表示,看似“失踪”的货币是被房地产行业吸纳了,所以“胀不起来”。鉴于此,盘活存量非常重要,而盘活存量的重要内容是把虚拟经济里的资金引到实体经济中,建立多层次资本市场则是把社会闲散资金变成投资的钱,直接投向实体经济的最好平台。

  “前几年金融界曾讨论过大量供应货币后,人民币失踪了,这被看成是一个谜。”贺强向《证券日报》记者表示,“现在这个谜更神秘了,这么多钱都哪儿去了,其实在我们这儿根本就不是谜,我们将其理解为,中国资金循环周转的流通领域出现了一系列大大小小的堰塞湖”。

  贺强进一步发问,那么,为什么投了这么多货币却“胀不起来”?实际上,大量的货币被房地产行业吸纳了,房价越暴涨吸纳货币量越大。抛开现在房价合理不合理之争,房地产行业确实在客观上起到这样的作用。

  “银行的大量理财产品,包括券商的大量理财产品许诺年化收益率已经达到了7%以上,甚至有部分理财产品预期最高年化收益率达到了10%以上。”贺强透露,实际上,这些产品大多数的去处是通过信托或者其它渠道进入了房地产领域。“现在哪个产业投资能获得10%以上的年化收益率,房地产能够,房地产行业吸纳了大量货币,所以胀不起来。”

  此外,在贺强眼中,虚拟经济是更大的堰塞湖。他表示,“现在从资金的角度来讲,虚拟经济资金泛滥与实体经济资金匮乏并存。钱多、钱少不好回答,你看虚拟经济大量的资金被炒来炒去,但是实体经济却严重缺钱”。

  对此,贺强强调,盘活存量变得很重要,把虚拟经济里的资金引到实体经济中,支持实体经济发展。“从这一角度看,大力发展中国的资本市场,尤其是发展多层次的资本市场,才能聚集大量的社会闲散资金,进而把其变成投资的钱。更重要的是,只有资本市场才能直接向实体经济融资,如此一来,强调建立多层次资本市场的意义非常大。”

  值得注意的是,贺强在会议上表示,“我们的企业,特别是中小企业好比堰塞湖下的水稻田,要把虚拟经济这个堰塞湖囤积的大量如水般的资金破冰引流,向中小企业疏通”。

  “解决小微企业融资难的问题,可以改变中小企业的融资模式,拓宽中小企业的融资渠道。一方面要大力发展中小金融机构,另一方面要大力发展证券场外市场。” 贺强表示。

  贺强称,中小企业融资难的主要原因在于中小企业的融资模式非常单一,仅靠商业银行的贷款。“但由于小微企业规模较小、信誉不高、创利能力低、抵抗风险能力差,其往往成为商业银行惜贷的对象。”

 
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