|
据本网统计，2013年11月份合肥（包括县市）共成交23宗国有建设用地，面积达686.681亩，土地出让金达341955.095万元。其中，合肥市区共计成交8宗地块，面积达569.878亩，成交金额达339518.475万元。从区域宗数来看，包河区2宗，滨湖区2宗，高新区2宗，庐阳区2宗，肥东县1宗 ，肥西县14宗。
11月合肥土地出让宗数环比增加15宗，成交金额同时增加11亿之多，但土地成交面积却仅为10月份土地成交面积的一半。在土地成交面积大幅度减少的情况下，成交金额却在大幅度提高，由此可见，地价是在一路飙升。
11月份的土地市场，合肥土地占据了市场的主流。二十几家开发商抢一宗地、一块地几十轮竞价，土地也疯狂。
在29日的拍卖会上，现场近300人抢地，新华、淮矿、中海更是频频举牌。身价最高的是位于包河区九华山路以北、宁国路以西的S1312地块。该地虽然面积仅有41.16亩，但是由于地块处在一环边上，临近徽州大道，绝佳的地理位置，被业内定为“好地块”。在经过6家竞买人60多轮的竞价，最终江南地产以1615万元/亩、总价6.64亿成交，楼面价6056元/平米，溢价率101.9%。地块单价之高让业界也不禁惊叹。
位于庐阳区固镇路以南、义井路以东的N1310地块吸引了20家竞买人到场竞拍，包括祥源、海亮、恒大、禹洲等众多开发商，可谓是全场人气最高地块。轮番叫价之后，很快被叫到了400万/亩。在5号和19号的厮杀中19号最终获胜，海亮以725万元/亩斩获该地块。
高新区SXH-3-2、SXH-2、SXH-3-1三宗地块为低密度地块有9家竞买人，其中包含中海、保利、万科、旭辉、绿地等大牌房企。但最终保利地产分别以490万元/亩成功竞得SXH-3-2地块和460万元/亩摘得SXH-2、SXH-3-1地块。保利一口气竞得合肥高新三宗连体地块，面对此举旁边有人感叹“太土豪了！”
另外，本定于此次拍卖会拍卖的包河区S1310地块和经开区HCK2013-10号、HCK2013-11号两宗地块因故延期。据悉该三宗地块已经由拍卖出让转为挂牌出让。挂牌日期为2013年11月30日至2013年12月12日，挂牌时间为上午9:00-11：00 下午3：00-5：00，挂牌截止时间为2013年12月12日下午4：00。挂牌截止后转入现场竞价或拍卖活动时间另行通知。
县域市场方面，肥东县成交1宗，肥西县成交14宗，地块面积都不大，均为挂牌出让。肥西县14宗成交土地均由肥西县城乡建设投资有限公司竞得。肥东成交的1宗地块则由安徽肥东农村合作银行竞得。
|
