据监测显示，11月，合肥市区累计有47家楼盘入市，成交商品住宅9975套，较10月份增加1622套，涨幅达19.4%。这也是自今年以来，合肥楼市环比最大规模上涨。

 

    相比11月来说，12月的楼市热度不减反升。据统计，12月，合肥市区（不含三县）预计将有45个项目推盘，包括三县在内将有53个项目入市，产品涉及刚需住宅、洋房、公寓及商铺等多种类型。其中，纯新盘有12个，占比26.7%；老盘加推33个，占比73.3%。

 

    在即将入市的项目中，蜀山区有3个楼盘入市；瑶海区4个楼盘加推，除一个住宅项目外，其余都为公寓项目，但是放量较为客观，大约有1000多套。

 

    被媒体称为“房荒”的新站区12月也有3个楼盘加推，包括上周销冠长虹世纪荣廷项目，预计放量超过1000套。

 

    12月份，经开区入市的楼盘项目数量令人瞩目，位于各区之首。据统计，本月经开区将有12个项目入市。其中，2个纯新盘开盘，10个楼盘加推。在加推的楼盘中，远大尚林苑、融科城、绿地滨湖国际花都等均创造了楼市销冠的业绩。预计，本月经开区入市房源将有3400多套，其中纯新盘将有700套房源入市。

 

    值得注意的是，在12月入市楼盘中，滨湖新区某楼盘将推出2400多套房源，数量之巨堪称罕见。按照这样的态势，12月合肥楼市成交量有可能赶超11月，楼市或将以暖冬收尾。