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11月底，滨湖某环巢湖某盘“暗开”，首次推盘数百套房源现场销售一空，当周冲上周销售榜单，而在12月，该盘旁边的万达城住宅将推出2000余套住宅，“滨湖这个年底，看来是要打一场狠仗了。”一位业内人士说道。
滨湖房价先涨再跌
进入2013年以来，滨湖房价可谓“时涨是跌”。2013年8月，滨湖房价一度破“8”，在靠近9月时期，更是一度冲“9”。但随着年末的到来，滨湖均价连续下跌，2013年11月，滨湖房价稳定在7031元/㎡，较7038元/㎡的均价还要低上几元。
探究滨湖房价涨跌根本，无外乎是大量集资房的集中备案，将前期暴涨的房价生生带落。在滨湖均价之外，正常的楼盘房价依然在不动声色间节节上涨，一位意向购房者告知本站，“打算是今年无论如何要选好房子，不然明年滨湖破万我就真买不起了。”
年底名盘接连入市
2013年10月，万达城落户环巢湖地区，这一片“不毛之地”就此成为未来合肥“滨湖之星”。11月底，滨湖万达城住宅项目传出将开盘风声，首开价位据称将在“7”价位。
无独有偶，在12月即将到来之际，与万达城毗邻的某盘首开，首开价格破“9”，为精装高层项目，首开即售罄；11月30日，万达城举行万人产品解析会，透露将在12月8日开盘，推出2000余套房源，均价7450元/㎡。
解析会
“滨湖这个年底，看来是要打一场狠仗了。”对此，一位业内人士说道，“环巢湖地区两家名盘的入市，将彻底改变滨湖目前的楼市格局，在14年，滨湖房价有可能再度出现大幅攀升。”
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