西南楼市依旧火爆 纯新盘入市房源量可观

    综观整个合肥楼市，西南片区依旧火爆，滨湖新区仍旧以1821套的成交量稳坐头把交椅，而经开区的成交量也达到了1644套，紧随其后，从均价上来看，政务区仍然领跑合肥，以9240.66元/平米独占鳌头，而滨湖新区的成交均价由于诸多因素跌落至7031.5元/平米。

经开区某楼盘开盘现场

    近万套的成交量创造了自2013年3月份以来的又一历史新高，这其中，纯新盘入市功不可没。位于骆岗板块的和昌中央城邦11月迎来了首次开盘，推出的408套刚需房源三天内售罄，6800元/平米起的较高性价比吸引了近千名购房者抢购；

    而一直处在低迷阶段的新站区由于最新大盘——长虹世纪荣廷的入驻而备受关注，该项目首开便推出568套房源，引发抢购狂潮，不足两小时，房源便被抢购一空，火爆程度令人咋舌。

    环滨湖板块异军突起 高性价比吸引眼球

    滨湖新区历经7个年头，而今也吸引着合肥人的目光。万科、保利、万达的相继入驻，更彰显了该区域的吸引力。对于2013年的滨湖最大的惊喜便是万达的加入，王健林300亿剑指滨湖，他曾表示：“合肥的高速发展的态势深深吸引了我，滨湖新区的开发建设衍生出不少商机，另外，随着高铁时代的到来，合肥作为交通枢纽之一，其地理位置上的优势也将越发明显。”

滨湖西某楼盘开盘现场

    诸多名企的加入，同时也带来滨湖新区又一轮的房价上涨。保利海上五月花均价突破9000元/平米大关，万达文旅城首推均价也突破7000元/平米，这也使得不少想要在滨湖置业的购房者望“房”兴叹。

    与此同时，不少购房者退而求其次，选择在滨湖周边地区买房。环滨湖板块，临近滨湖新区，不仅可以共享其日渐完善的配套设施，更重要的是目前该片区尚处在价格洼地，与滨湖新区较大的价格差成为这里的楼盘热销的关键因素。

    位于滨湖西的绿地滨湖印象首次入市推出252套房源，开盘当天近四百人前来抢购，充足的客源量使得该项目在11月23日再次加推，热销程度可见一斑，均价处于6000元/平米左右也在购房者可接受的范围内。

    该项目西南边不远处的远大尚林苑首次推出320套房源，优惠价达到约5300元/平米，这一明显的价格差使得其在短短四小时内劲销96%房源，人气爆棚。

    “从这里到滨湖也就10几分钟的车程，而且我们的价格相对要低一些，购房者还是比较青睐性价比相对高一些的楼盘。”一位绿地滨湖印象的营销负责人表示。