S1313号地块位于肥西县上派镇金寨南路以北、天海路两侧；面积340.3亩；规划商业、居住用途；出让年限商业40年、居住70年；商业用地容积率≤5.0，居住≤2.5且＞1.0；商业绿地率≥30%，居住≥40%；商业建筑密度≤45%，居住≤20%；参考地价220万元/亩；竞买保证金20000万元。