超大地块 新站区将现大型商业综合体

    新站区XZQTD126地块，规划为商住两用，位置在鹤翔湖旁，邻近绕城高速。这一地块东边是新蚌埠路，北边是濛河路。整个地块虽然是商住用地，但是住宅比例要求不超过10%，也就是说未来该地块将有300余亩土地用作商业用途，可以想见项目建成后影响辐射范围将非常广泛。

新站区XZQTD126地块

    综观整个新站区，目前的大型商业综合体并不是很多，位于新蚌埠路与淮海大道交口的京商商贸城是该区域内唯一一处体量相对较大的综合体项目，该项目的商铺也于12月3日开盘，超大的体量自然，持续数天的开盘蓄客，开盘现场一片火爆场景，而同样位于新蚌埠路的XZQTD126地块建成后，两大项目成相对之势，新站区的未来潜力价值可见一斑。

    新站区楼市日渐复苏 诸多利好因素引关注

    新站区楼市一直以来都比较低迷，由于区域内项目不多，选择空间较小，虽然处在价格洼地，但区域内项目的销售行情也一直不温不火。

    然而在下半年，随着长虹世纪荣廷项目的推出，新站区的楼市翻开了崭新的一页。长虹世纪荣廷打出“80万方学府公园城”的标语，引爆新站楼市。11月16日，项目首推，568套房源在不到两小时内售罄，近千人抢购，场面火爆。该项目的热销显现了该区域相当可观的需求缺口。

    9月份，华润置地以250万元/亩的单价摘得新站区XZQTD130地块，面积113亩，楼面价为2442.74元/㎡。又一央企入驻新站，其楼市前景被业内人士看好。

    随着长虹世纪荣廷等大体量项目的入市，新站区房源供应量不足、选择空间狭小的局面将得到很大改善，虽然区域内的相关配套设施还有待于进一步加强，但是相对的价格洼地也可吸引到足够多购房者的目光。

    “之前也考虑过买新站区的，但是可供选择的楼盘实在太少了。”今年25岁的小邹这样告诉本站，“考虑买新站主要还是图价格便宜，但是选择空间太小。”“最主要的原因还是没有新盘入市。”一位业内人士如是分析。