宅交量下降 滨湖区领先

    据数据显示，2013年第49周(2013年12月1日—2013年12月7日)合肥市九区商品住宅累计成交2193套，环比2013年第48周下降261套，降幅10.64%。

    当周滨湖区、经开区表现不俗。其中滨湖区以414套的单周销售量摘得合肥市九区商品住宅销售冠军。滨湖区的保利海上五月花、高速时代城项目单周分别成交133套、109套，排名九区楼盘成交榜前十位。经开区以378套的销售成绩摘得九区第二，值得注意的是，新站区区域内的长虹世纪荣廷单周成交了161套，位居九区单盘销售冠军。

合肥楼市成交情况

    截止2013年12月7日，合肥市九区商品住宅库存38384套，与前一周相比有1334套的巨大涨幅。年底将至，合肥市多个楼盘将在年底推出房源，其中不乏体量较大的万科森林公园、万达文旅城等，对于弥补库存效果明显。

    可以看到，与前一周相比，本周合肥楼市成交量明显下降。

    均价重回'7”

    据数据显示，2013年第49周(2013年12月1日—2013年12月7日)合肥市九区商品住宅成交均价7266元/㎡，环比2013年第48周上涨314.1元/㎡，涨幅4.52%。

楼盘成交情况

    当周均价最高的区域依旧是政务区，均价9247.41元/㎡，均价最低的为新站区，为5949.51元/㎡。当周均价为“7”字头的区域达到5个，分别为蜀山区、庐阳区、包河区、高新区和滨湖区，而房价在'6”字头的则是瑶海区和经开区。