12月7日，2013中国企业领袖年会在北京举行。万达集团(廊坊万达广场) 董事长王健林在会上表示，中国房地长市场估计还有15到20年就会倒，因为城市化进程基本完成后，房地产市场规模就会下来，大幅度衰减。对此，华远地产(华远九都汇)股份有限公司董事长任志强在微博 上回应称“一手房少了，不等于楼市倒了”。

王健林在谈到向文化旅游转型时表示，中国真正的房地产市场就是20年，真正改革是1998年朱镕基总理提出的改革，才有真正的市场。那时候有分配房，还有商品房，98年以后就没有了，也就是15年，20年。

还能发展多少年呢?王健林称，高速成长的时期就是10年左右，可能还维持一个匀速的这么一个平衡发展的阶段。他表示，从现在算起15到20年，这个市场就倒了。全国人75%变成市民，农民大概只有20%左右，这个时候城市化进程基本完成，中国的工业化也基本完成。这个时候房地产市场规模一定就下来，大幅度衰减，不会像现在几千万从业人员。