记者昨日从市国土局获悉，下周合肥土地市场或将推出“重磅交易”。其中新站区一345亩地块12月12日将挂牌出让，商业建筑面积将不会低于20万平方米，未来新蚌埠路沿线将迎来少见的商业“巨无霸”。

新站或将诞生商业“巨无霸”

该地块位于新站区溕河路以南、新蚌埠路以西；面积345亩，规划商住用途(住宅用地面积小于10%)；参考地价110万元/亩，竞买保证金高达1亿元。该地块竞得人自持地上建筑面积不得低于19.2万平方米(占地上建设面积的70%以上)，由竞得人整体运营。包括名品折扣店商场、百货商场、儿童主题馆、艺术馆。

根据公告显示，该地块面积超过23万平方米，而按照商住比例的要求，其中的商业建筑面积将不会低于20万平方米。对于一向缺少大地块的新站区而言，如此大体量的商业，将来无疑会是新站区的商业“巨无霸”。

据了解，该项目会是一个集SHOPPING-MALL、精品百货、专业市场为一体的大型综合体，因此引来了不少关注。业内猜测这里或将诞生全省最大的奥特莱斯项目综合体，也可能是一座融生态、环保、节能于一体的大型商业综合体。

城东供气能力或“猛涨”

此外，下周瑶海区还将推出一块看似貌不惊人，但是事关民生利益的重要地块。这块标号E1306的土地面积只有7亩，位于瑶海区大兴镇裕溪路以南、钟油坊路以东，不远处就是裕溪路高架和大兴镇政府，规划用途为加油、加气、充电合建站，出让年限为40年，参考地价为205万元/亩，竞卖保证金为300万。

根据要求，E1306号地块竞买人或其总部公司须能够从西气东输工程直接接气或具有独立母站，保障合肥市天然气供应。目前，合肥的气源供应还是显得较为紧张，尤其是城东区域缺少一个大规模的油气合建站。该地块出让后，新站点的建设将确保2015年供气量力争达到24亿方，2020年总供气量达到44亿方。