无独有偶，2013年的倒数第三周，合肥楼市依旧迎来了9家开盘，保利海上五月花与万达文旅城共推出近3000套房源，抢占了整个滨湖。据本站统计，大多是高层住宅，户型面积在78——90平米的刚需户型，合肥年底楼市一改常规“淡季”，销售势头不减。

某项目火爆开盘现场

    市场平稳促全年火爆

    据数据显示，2013年第48周(2013年11月24日—2013年11月30日)合肥市九区商品住宅累计成交2454套，成交均价6951.9元/㎡。合肥市(含北部和西南组团)累计成交3352套，均价6474.3元/㎡。

    虽有价格上的回落，但仍然掩盖不了合肥楼市火爆依旧的事实。而据合房网数据研究中心相关人员表示：“单周的成交量变数很大，很有可能是个盘所推动的，例如新站区某盘的入市，推盘量较多，单价较低，这就会造成均价的略降，但从整体的市场销售来看，每一周相差的不大，基本上合肥楼市的销售成绩还是不错的。”

    针对于合肥年底楼市销售火爆的情况，某媒体专业人士表示：“这并不是一个新闻，2012年是在市场调控之后的一个过渡年，2012下半年开始回暖，销售的速度远超上半年，而对于2013年来说，市场发展健康，房价稳中有升，这都是前期所预测到了，而当前楼市已经没有了淡旺季之分，年底的火爆只是一个延续，而并非市场变动所造成，而合肥是一个发展中且有大量刚需客户群体的市场，楼市的平稳才促成了刚需的爆发，相信这样的火爆不仅仅只是在2013的年底，2014如果没有新的政策出台，市场依旧会保持这样的状态。”

    两房企抢占滨湖 3000房源遭抢购

    如果翻开往年的记录便会发现，在以往的总结中，年底开发商应该处于一个平缓的阶段，一些企业完成了销售任务之后会为了来年的销售做准备，在这样的时候应该以品牌活动以及答谢酒会为主，但是在2013年，进入倒数第三周，依旧有大规模的推盘，这样的现象从历年的情况来看是十分罕见的。

    而就开盘情况来看，销售成绩较好的仍旧是一些大型的房企，万达首次开盘就完成销售任务，而目前拥有大量房源的保利，保利梧桐语上周开盘取得的不俗的成绩，而与万达同步，保利海上五月花开盘销售也达到九成。