根据今天最新数据显示，12月首周合肥商品房销售量2155套，较之上周的2451套出现了下跌现象。不过滨湖区呈现量价齐升局面。此外，上周二手房呈现为量升价跌。

    均价方面，上周合肥住宅类商品房销售均价为7357.70元/㎡，较之前一周上涨了274.92元/㎡，涨幅达3.88%。销售均价为近五周来首次超过7300元/㎡，已连续三周呈现了上涨走势。

    从销售套数上看，上周滨湖区以401套的销售套数排名全市九区销售量的榜首。排名第二位的是经开区，销售量为390套。依次下来的情况是瑶海区288套、庐阳区265套、高新区260套、新站区190套、包河区168套、蜀山区106套、政务区87套。在上周的区属销售中，有四区销售量较之上周期间出现了明显幅度下跌，其中新站区销售量出现了五成下跌，高新区也有近五成下跌。

    二手房方面，则呈现了不同景象。12月首周合肥二手房挂牌量有较大幅度的上涨，挂牌均价出现小幅下降。业内人士分析，年底，受到合肥楼市回暖预期的影响，合肥二手房成交量开始小幅回升，均价基本保持稳定。

    二手房挂牌均价方面，政务区挂牌均价全市最高，上周达到8874元/㎡，蜀山区、滨湖区、包河区、庐阳区和瑶海区挂牌均价在7000元/㎡以上，经开区挂牌均价低于6000元/㎡。

    二手房挂牌面积方面，包河区挂牌面积所占比重占到全市总挂牌的18.96%，居于全市挂牌最高位，庐阳、蜀山区和瑶海区的挂牌面积紧随其后。老城区的挂牌面积所占比重占到全市总挂牌的70%以上。