南充的李先生准备给自己所购的车库上户，但却因开发商提供的数据与房管局实测面积相差0.04平方米，而两次办产权证未果。据南充市房管局交易中心主任李小灵介绍，按规定，开发商提供的建筑面积必须和房管局的实测面积一致才能办理产权证。

　　近日，南充市民李先生欲给自己2010年所购的车库上户，却因开发商提供的数据与房管局实测面积不符未能成功办理。最后，在房管局帮助下，开发商才重新为其提供材料和说明，昨日下午终于顺利拿到了车库的产权证。

　　数据相差0.04 两次办证未果

　　上周五，南充的李先生拿着开发商提供的材料到南充市房管局为所购车库办理产权证，但却因开发商所写的41.29平方米与房管局实测面积41.25平方米相差0.04被拒。

　　昨日下午，记者在房管局二楼办事大厅见到了李先生，他告诉记者自己是2010年4月在城市印象购买了房屋和车库，“都已经三年了，我上周打算给购买的车库上户，却因为开发商提供的错误数据无法办理。”

　　从李先生提供的材料中可以看出，2009年房管局就已经对城市印象的房屋进行了测量，李先生所购的车库实际面积为41.25平方米，而开发商提供的数据还是预售时的预测面积41.29平方米。

　　重新提供材料 两小时终办好

　　“我们当时帮业主联系了开发商，要求其重新提供《房屋所有权转移登记申请书》，并写一份说明。”南充市房管局交易中心主任李小灵告诉记者，按照规定，开发商提供的建筑面积必须和房管局的实测面积一致，否则不能办证。

　　李先生说，前不久小区也有人因为同样问题来回奔波才把证办好，李小灵也说这种问题很常见，“主要是开发商工作不仔细导致的。”

　　李先生告诉记者，开发商一开始并不把这个问题看在眼里，“他们说差那么点没关系，最后还是在房管局的干涉下他们才重新提供材料。”昨日下午5时，重新拿到材料的李先生顺利地为自己的车库办到了产权证。

　　“市民在准备为房屋办理产权证的时候，应该仔细核对相关数据是否一致，有问题时就应该要求开发商改正，以免多跑路。”李小灵提醒市民。