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“前几个月打算买房，但是在别的区犹豫了一段时间，现在再回高新，发现房价涨了蛮多。”日前，在高新某楼盘售楼部，一位意向置业者告诉本站，“所以现在就很为难，真要买的话，就比前几个月要多掏好几万，不买的话，眼看着房价继续涨，也不是个办法。”
高新住宅业态渐丰富
11月29日，高新区蜀山下SXH—3—2地块落锤成交。地块为保利地产竞得，起拍价300万，成交价490万，溢价率63.3%，高达6681/平米的楼面价，保利地产内部人员透露，“确实将打造别墅项目，但具体的规划暂时不能透漏。”
对于高新区来说，越来越多的项目入驻，对于本身并不完善的区域发展，其完善意义也不言而喻。蜀山下，百商悦澜山的价格已从首开5900元/㎡上涨至6600元/㎡，保利梧桐语首开6700元/㎡，据称，14年再开盘价格必定破7，而御景城的价格也在节节上涨。
高新某盘开盘
置业者看好将首开楼盘
不少高新意向置业者说，“所以现在重点还是关注高新快要首开的项目，毕竟首开价位入手比较划算。”
据数据显示，2 2013年第49周(2013年12月1日—2013年12月7日)合肥市九区商品住宅累计成交2193套，成交均价7266元/㎡。而高新区成交均价7072元/㎡。
“我是在太平洋认筹的，听说是12月月底开盘，价格的话在区域也算低了，6300多的均价，再考虑到它本身综合体的价值，未来升值潜力是相当不错的。”
据了解，自太平洋森活广场入驻高新以来，该区域多盘均打出了“综合体入驻”的宣传口号，对于商业配套匮乏的高新南来说，森活广场的入驻，无疑是补充区域短板的一大助力。
“这从森活广场的认筹情况也能看出。”据森活广场负责人介绍，该项目住宅项目目前认筹情况良好，“说明市民对我们这一块的潜力和价值是非常认可的。”
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