新型城镇化方向确定，考虑到城镇化的成本，工业化过程中土地升值的因素，未来土地价格会上涨。首先是城镇化需要支付成本，其次，政府会继续实行严格的耕地保护政策，第三，集约用地、高效用地，提升每亩土地创造的财富。土地价格下挫的空间给封堵住了，除非出现经济大幅滑坡，否则土地价格总体上将是稳中有升的趋势，个别已实际崩盘的城市除外。