保利地产“专场”合肥

    2013年对于保利地产来说，无疑是不平凡的一年。这一年保利在政务区和滨湖区的住宅项目香槟国际和拉菲公馆项目持续热销，与此同时，保利地产一年拿地5宗累计893.11亩，遍布合肥瑶海、滨湖和高新，成为大牌房企在合肥积极扩张的典型代表。

    保利于上半年收入的3子——瑶海区保利东郡、滨湖区保利海上五月花、高新区保利梧桐语都已经入市或即将入市。2013年11月16日，保利梧桐语项目首次开盘，销售达九成，成为街头巷尾热议的话题，而滨湖区保利海上五月花项目也已低调开盘，连续占据合肥周销榜单前排位置。

    纵观保利在合肥13年的布局，无论是如今引领政务西南走向的保利梧桐语项目，亦或是正在大步崛起的环巢湖区域五月花项目，乃至于即将开盘带动东城腾飞的保利东郡项目，都可称为步步筹谋，落子精准。

    保利地产自2006年开始全国化的战略布局以来，目前已形成覆盖长三角、珠三角、环渤海、成渝和海西等重要经济带的战略布局。在拿地策略上，保利地产一直延续稳步推进的拿地策略。

    而合肥随着现代化滨湖大城格局的打开，皖江城市带产业集群效应的显现，这与保利地产的区域战略布局深度融入，在三月的首场土地拍卖会上，市场已清晰看到保利地产布局合肥的信心、勇气和魄力。保利地产董事长宋广菊在回应媒体关于拿地的提问时说，在经济持续增长、货币持续宽松的情况下，对于中国房地产行业中长期看好。

    在拿地方式上，保利地产也渐渐开始寻求更多合作伙伴。与前期拿地不同的是，合肥高新区保利梧桐语项目地块是由保利地产与安徽新华投资集团联合竞得，这也是保利地产进军合肥首次携手本土房企联合拿地。央企品牌房企与本地品牌的联手，使得品牌房企的扩张布局更加“接地气”。

    国企文艺 和者筑善

    保利集团是从军事进出口贸易起家，但这一点也没有妨碍她对自身文化修养的要求。全国50家保利国际影城，保利控股旅游卫视;保利“和基金”关注公益事业，斥资千万拍回“圆明园兽首”，进行爱国主义展览;连续四年举行和乐中国大赛，邀请朗朗、杨丽萍、宋祖英等作为嘉宾……作为文艺范儿十足的国企，保利的表现可圈可点。

    “和者筑善”是保利的口号之一，保利曾对市场承诺“不捂盘、不捂地、不惜售”。用保利地产董事长宋广菊的话来说就是，“保利地产是稳步推进的企业。我们是央企，利润可能少赚一点，但我们要履行社会责任，不捂盘，该推就推。”