300元每平方米！合肥竟有如此廉价房

　　直管公房清理第一阶段开出补款单两千多万元，“清房办”称房子流失严重

　　已纠正475人，开出的“超标”补款单竟达两千多万元。合肥市第一阶段直管公房纠正处理日前宣告结束。合肥市纪委监察局和合肥市清房办昨天透露，到目前为止，合肥已经查出千余户存在违规行为。进入第二阶段后，对拒不纠正者，该市将采取更为严厉的措施，按照有关规定严肃处理，同时将加强研究，控制公房流失行为。

　　6月~ 9月：清查人员屡吃闭门羹

　　“在纠正处理中，少数单位和个人极不配合。 ”合肥市清房办介绍，由于省市交叉单位多、离退休人员多、产权性质界定难等一些历史原因，不少已购直管公房人员情况复杂。

　　部分租房住户还存侥幸心理，由于产权纠纷、购买价格等一些历史原因，一些人甚至提供虚假个人信息，少数人还将核实表撕毁。目前，也有少数住户长期拒租，认为所租住房是个人私房，清房办多次上门，租住户均不配合或找不到人。另外，审核中还发现，少数单位不愿意配合，在调查核实过程中玩“躲猫猫”游戏，推诿，不负责任。

　　缴款最多一户32.6万

　　针对这些问题，合肥市清房办及时采取了多项措施，规定凡在限期内主动纠正的，可采取在评估价的基础上下浮20%，并不追究纪律责任。同时将补交款额的认定公开化，并专门对困难企业和下岗职工等弱势群体制定了具体政策。

　　政策出台后，多数人员主动自查自纠。缴款最集中的20天里，平均每天缴款额达75.2万元，缴款最多的一户达32.6万元。自6月份到9月30日，已纠正475人，开超标补款单25670984.57元，到账超标款20062131.12元，退房22套。

　　10月~ 11月：520多超标户须补款

　　第一阶段纠正处理结束，合肥市清房办将在今年11月底前，完成520余户租住直管公房超标人员补款处理。在今年12月份，开始对现租住户2000套约12万平方米购房资格进行严格的审核。目前清房办已进行了周密准备，专门成立了政策宣解组、超标清算组、资料查核组和信访接待组，帮助有关人员查核房屋资料，澄清历史遗留问题，负责对超标面积的计算、审核、复核。另外将对违规人员按单位逐户下达《纠正函》，同时，及时分析研究纠正处理工作中出现的新情况新问题，“此前，部分被纠正人员提出相关职称应享受相应住房面积问题，我们就及时按照国家房改政策规定，进行了调整，确保政策的公平公正”。

　　背景透视

　　300~400元/平方米实际售价让人咋舌

　　处理中，合肥市清房办发现，目前公房流失现象严重。

　　相关负责人介绍，省城公房流失主要表现在三个方面，首先，由于出售公房时操作程序不规范甚至有违规操作行为，导致了多买多占公房，甚至私下买卖租住直管公房的行为。其次，一些单位改制后或拆迁时，公房流入个人名下居住，现无单位管理，有的已变换成私有房产。最后，一些拆迁安置的门面房或租住的直管公房仍然由个人低价承租再以高价转租的行为。

　　另外，现行的房改政策滞后现象也比较严重，比如房改房现在仍然在出售中，按照国家房改政策有关规定，自2000年房改实行货币化补贴后，应停止实物分配，而该市一些有公房的单位仍然按房改政策出售公房，导致了一些新的不公平和矛盾的产生。此外，出售公房价格过低，按照省里有关房改工作要求，合肥市2008年出售公房价格应与廉租房价格持平，而现行出售公房价格仍然是780元/平方米，除去房龄和工龄折算，实际出售公房价格只有300~400元/平方米。 (陈酿)