“住宅市场有比较大的发展空间，”中国房地产业协会副会长朱中一在11日上午举行的绿色地产论坛上表示，由于工业化推进、人口增加以及户籍制度、独生子女政策的改革，未来住宅市场仍有较大发展空间。同时他表示，未来旅游地产、商业地产和养老地产同样有发展空间，并且房地产行业将转型向绿色化、低碳化、节能化发展。

    朱中一认为，政府对于房地产行业的调控有需要改进的部分。“一是调控缺乏顶层设计。”朱中一指出政策调控“头痛医头，脚痛医脚”的状况依然存在。另外，朱中一认为政府过于强调房价，而忽略了对房地产总量和房地产结构的调控。最后，朱中一认为行政干预过多且差异化政策调控不足，有全国“一刀切”倾向。“在差异化政策方面，我觉得今年比往年好一些。”朱中一说。

    同时，对于政府加大普通商品房的供应，抑制投资性住房，以及双向调控的思路，朱中一表示认可。