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烂尾楼之痛
在这样的寒冬，矗立在繁华的街口，早已停止生长的烂尾楼一片寂静。合肥的烂尾楼有几座？记者在调查中发现，新鸿安大厦、东七棉纺大楼等老名字犹在耳边回响，恒馨国储大厦、澳中财富中心、锐鑫园等“新伙伴”已经出现。
烂尾楼浪费的不仅是公共资源，更关乎普通业主的切身利益。有关专家呼吁政府部门尽快出手，既要预防，也要整治。
恒馨国储大厦：白白坐拥黄金地段
坐拥黄金地段，人流量密集，市场前景广阔，这都是商业楼盘的先天优势。然而，位于合肥金寨路与庐江路交口的恒馨国储大厦却已停工三年。
昨日下午，记者看到了这栋27层高的大楼，外墙干净整齐，很难让人联想到这是烂尾楼。位于金寨路的工地大门紧锁，工地名称等标牌早就不见了，保安室空无一人，门锁也是坏的。透过门缝，记者看见工地上仍堆积着不少被丢弃的建筑材料和建筑垃圾，整个工地不见一个人影。
在庐江路上，工地东北角开了一扇铁门，门头上依稀可见“恒馨国储大厦项目生活区”的字样。透过门缝，记者喊了几声，一位老师傅才走了出来。“工地停了好几年，就剩下我一个人看守。”面对记者，老师傅显得很犹豫，不管记者如何劝说，都不愿开门让记者进入。
“具体为何停工确实不知道，但居民对工程印象一直不好。”在工地南侧居民楼内，居民们对工地建设的意见颇多。
记者在网上搜索了国储大厦相关信息，得知该工程地下三层，有15米；地上27层，总建筑高度100米，占地面积3504平米，房屋产权为70年。该工程承建单位是安徽地矿建设工程有限责任公司。
记者从庐阳区三孝口街道相关人士处了解到，这个项目启动至今确实经历了一番波折，到目前已停工3年多。由于项目处在黄金地段，多年耽搁下来，影响不好，周边居民意见也较大，他们每年都要与产权单位进行沟通，但至今尚未解决问题。这位人士透露说，之所以这个项目停滞不前，是因为土地等程序方面出了点问题，较为复杂，协调起来也较难。
澳中财富中心：施工方急催开发商
在合肥市繁华大道与金寨南路交口附近，矗立着一栋48层高楼。细心的市民会发现，这栋大楼自主体框架完工后，一直没有动静。据了解，该大楼属于澳中财富中心项目楼盘。
这个项目自称由澳大利亚玫瑰集团与方圆控股联合开发。项目由澳中财富(合肥)投资置业有限公司投资兴建，是以写字楼为主要产品的城市综合体。总建筑面积20余万平方米，集5A级超高写字楼、五星级豪华酒店、酒店式服务公寓以及2万平方米城市绿地于一体，建筑高度193米。其中，承建单位是中建三局一公司。
“工人们都走了，只剩下一些留守人员。”昨日下午，在工地大门口，一位保安告诉记者，工地早已停工，具体是何原因，他也不清楚。“这个楼盘位置不错，要是成了烂尾楼，太可惜了。”保安说，经常会有市民看到大楼，前来询问楼盘开盘情况，并询问售楼部位置。
记者走进工地内，只见白色铁皮护栏将工地分为南北两个区域，工地南侧是彩钢板房，目前仍有人居住，收拾得干净整洁。工地北侧却已杂草丛生。靠近大门内侧，两尊白色石像与各种垃圾紧挨在一起。
在工地门口，依旧悬挂着各种告示牌，有关农民工维权的公告信息牌显得异常显眼。
“主体工程基本完成，就差最后内外装饰。”昨日下午，中建三局一公司澳中财富中心一期项目部负责人刘先生向记者证实，该项目停工已有一年时间。“前期建设已经投资一个多亿，但还欠不少工程款。”刘先生说，他们于2010年5月进场施工，由于后期工程款迟迟不到位，他们被迫停工。
为尽快完工交付，承建单位曾多次联系开发商，但每次都被告知，开发商内部股东出现变化，造成投资意见出现不一致。“现在只建了一栋楼，其他楼只能再等等。”刘先生说，楼盘预计在明年可能会有新动作。
锐鑫园：荒草萋萋高过人头
楼栋破旧，杂草丛生，整个工地显得很荒凉。作为烂尾楼，位于合肥西二环与合欢路交口附近的锐鑫园已经度过了五个年头。
昨日下午，记者敲开工地大门，看门人王师傅和妻子正在彩钢板房中收拾家务，院内不时传来狗叫声。在大门两侧，是一排蓝色项目部彩钢板房，里面积满了灰尘。
“还是老样子，一直没什么动静。”王师傅说，锐鑫园作为烂尾楼，已多次被报道过。如今，只有他和妻子在此看守。为防止外人随意进入，王师傅特地养了两条大狗。守着偌大的空地，王师傅和妻子开垦出一小块地，种些蔬菜。
记者走进工地看到，不少工棚已经倒塌，碗口粗的柳树在寒风中摇曳，疯长的荒草早已没过人头，当初建设时留下的水泥路有的已经粉碎。据了解，锐鑫园建设时，被定为是嵌入式数字产品产业化基地，建筑面积近7万平米。“说是有八栋楼，但只建了五栋。”王师傅告诉记者，建好的五栋楼如今除了框架，再无其他，“有新公司要入驻进来，估计要有一些变化。”
通过王师傅，记者联系上这家名为“明珠集团”的公司办公室负责人苗先生。电话中，对于是否已收购了锐鑫园，苗主任并未否认。“目前正在运作中，不方便透露细节。”苗先生告诉记者，预计最快在明年，锐鑫园可能会有新的动作。
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