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2013年还剩下最后的两周，总结今年的合肥楼市，可以用火爆来形容，刚需市场集中爆发，名企大盘入市。2013年的土地市场也不平静，“地王”频出，高地价让房价也随之水涨船高，全国范围来看，12月上旬，年底拍地高潮再现，恒大、融创、保利、绿地展开激烈争夺。据统计，万科是众多房企中最舍得砸钱的，而万达拿地则是最划算的。
合肥土地储备量大
万科绿地保利花钱多
截至12月10日，30家房企公布了前11月的业绩报告，万科销售金额1598 .8亿元，绿地销售业绩突破了1342亿元，保利销售金额达1110 .97亿元。
据克而瑞研究中心数据、中指院12月首周土地市场数据，截至12月8日，万科、绿地、保利这三家老牌千亿房企无疑又堪称砸钱拿地的企业。
截至12月，万科拿地总资金达到899 .48亿元，绿地达523.34亿元，保利达484 .33亿元，紧随其后的分别是恒大474 .61亿元、中海297.12亿元、华润置地265 .38亿元、融创260 .94亿元、招商215 .97亿元等。
合肥土地储备量大
近日，万达集团在广东拍下的三块地先后被公告收回，此后重新挂牌，又重新被万达拿下。可见万达拿地的信心与坚定。
而就合肥来说，2013年在合肥的大型房企中，保利无疑是最大的赢家，从2011年的保利香槟国际迅速的扩展到如今的五个项目，而保利在合肥的高新区仍有土地储备，楼面价高达六千以上的地块，据保利内部人员表示：“这两块地将作为高端的别墅或洋房来开发。”
而滨湖集团营销中心经理李伟华：“合肥是一个非常具有潜力的城市，随着城市的不断扩大，大湖名城概念的提出，高铁的修建都让人流物流不断的涌向合肥这座城市，这让合肥充满活力，而巢湖的并入则让合肥的土地储备量增大，未来合肥的市场依旧会健康持续的向上发展。”
针对年底的土地市场，同策咨询研究部总监张宏伟预测，2013年底各地纷纷加大推地力度将吸引大量品牌房企的关注，预计2014年一、二线城市土地市场由于供应增加，有可能还会引来品牌房企对于优质地块的争夺战，“地王”现象有可能不可避免。
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