合肥高新区在2013年迎来区域开盘的高峰，2013年年初，高新区均价约为5900元/㎡，而随着高新区屡次开盘屡次热销，在2013年9月之后，高新区均价便已破“7”，在第50周，高新区均价更是达到破“8”的价位。

 

    据不完全统计，目前高新区在售的项目多达90余个，业态包含住宅、公寓、别墅、商铺、写字楼等，其中今年首度开盘（或即将首次开盘）的项目就超过了10个，远远超过其它区域。这在给买房者提供了更大的选择空间的同时，也以其节节上涨的房价令购房者苦恼。

 

    “高新这里配套也会慢慢完善起来，等地铁再通了，生活也就方便了。所以我是打算在这里买房。”日前，一位意向在高新买房的杨先生说，“但是现在高新房价涨得太快，新盘都是一出来就卖完，卖完了再开就涨好几百，我是打算1月左右买房的，现在看情况，1月高新大蜀山那块均价破7已经是铁板钉钉了。”

 

 

高新某盘开盘

 

 

    “我现在是在太平洋森活广场认筹的，听说是月底首盘，如果那时候能买到房，就买一套。”杨先生告诉本站，“长期来看，我还是看好高新区未来的，而在大蜀山下面居住，环境也好。”

 

    2013年，高新南的辉煌起自于百商。年中首开的百商悦澜山，在接下来的几个月中连开连售罄，价格也从首次开盘的不足“6”一路上涨，稳定在如今的6600-6700元/㎡。

 

    2013年11月，高新南御景城与保利梧桐语先后首开，总计推出近千套房源，均在首开中销售一空，而此时两盘的首开价格，也已经达到6500-6600元/㎡。

 

    据了解，自太平洋森活广场入驻高新以来，该区域多盘均打出了“综合体入驻”的宣传口号，对于商业配套匮乏的高新南来说，森活广场的入驻，无疑是补充区域短板的一大助力。

 

    “这从森活广场的认筹情况也能看出。”据森活广场负责人介绍，该项目住宅项目目前认筹情况良好，“说明市民对我们这一块的潜力和价值是非常认可的。”